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Terratetto plurifamiliare 21, rue des Frênes, Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

Lorentzweiler21, rue des Frênes
€ 1.480.000
4 locali
222 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 14/11/2024
Descrizione

riferimento: 9AQ15

Cette nouvelle maison (finitions en cours/ livraison 12/2024), est érigée sur un terrain de 3,12 ares dans le nouveau lotissement "AM DIELCHEN", situation idéale au calme, en pleine verdure, à quelques pas des écoles et non loin des transports en communs. Accès autoroute à proximité, à 10 minutes du plateau Kirchberg et de Luxembourg-ville.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (construction en maçonnerie):
- hall d'entrée de 12,46 m2
- cuisine de 14,23 m2 ouverte sur un grand séjour de 44,39 m² donnant sur belle terrasse plein sud
de 25,19 m2
- local débarras/technique de 6,19 m²
- WC séparé 1,65 m²

1er étage (construction écologique en bois):
- hall de nuit de 10,15 m²
- espace commun de 8,25 m²
- 3 grandes chambres à coucher
- 1 salle de douche de 7,29 m²,

2ème étage (construction écologique en bois):
- hall de nuit de 4,80 m²
- chambre parentale avec dressing de 24,23 donnant sur un belle terrasse plein sud de 17,14 m²
- bureau de 11,49 m²
- salle de bains de 9,80 m²
- buanderie/technique de 8,54 m2

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
- stores à lamelles électriques
- pompe à chaleur
- belle cuisine moderne avec îlot central offerte
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A
- Besoins nets en énergie: 18.3

Reference agence: LU:23075K102x9c78aba7-a1cd-11ef-ae0b-42010a840a17
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
222 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.480.000
Prezzo al m²
6.667 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
3%
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

27 kWh/m² annoA

Isolamento termico

18.3 kWh/m² annoA

Emissioni di CO₂

6.7 kg CO₂/m² anno

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