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Duplex Rue Kneppchen, Mamer Localité, Mamer

MamerRue Kneppchen
€ 1.750.000
4 locali
247 m²
3 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 05/12/2024
Descrizione

riferimento: 2CBSL

Magnifique duplex très lumineux de 247m2 avec une orientation plein sud, et est-ouest, au cœur de Mamer.
Ce bien se situe aux 2ème et 3ème étage de la résidence Hollywood qui contient 11 appartements.

L'appartement se compose comme suit :
2ème étage :
Living + salle à manger de 53m2, cuisine équipée fermée de 12m², grand WC séparé, balcon de 3,30m²

3ème étage :
Mezzanine de 30m2, 4 chambres à coucher de respectivement 21,84m², 16,70m², 17,38m² et 21,84m², dont 2 avec balcon velux-cabrio, 2 grandes salles de bains, 1 salle de douche, sauna, grand grenier

Sous-sol : 2 emplacements intérieurs + cave

Finitions : parquet massif, porte blindée, vidéophone, grandes baies vitrées, plafond de 5m dans le living, escalier en bois, connections téléphone et TV dans toutes les chambres et mezzanine.

Situation très calme avec un beau jardin commun aménagée à l'arrière ; proche des commerces (poste, boucher, boulanger, pharmacie, restaurants), des accès autoroutiers (2km) et de l‘Ecole Européenne de Mamer (1km). La gare ferroviaire et l'arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied.

Contact:
Immobilien Guy Flener
immo@igf.lu / T: 313066
www.igf.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 550.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:21901-1614280
Caratteristiche
Tipologia
Duplex
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
247 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
3
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.750.000
Prezzo al m²
7.085 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Acquirente
Efficienza energetica

Consumo di energia

F

Isolamento termico

F

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