Ufficio - Studio in Vendita

LUXEMBOURG-ROUTE D'ESCH - Possibilité d'aménagement en bureau

Situé dans un quartier prisé de Luxembourg ville, cet espace de 150 m² au 5e étage d'un immeuble des années 1970 offre un cadre idéal pour un bureau haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il combine élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants.

AMÉNAGEMENT EN BUREAU:

Espace de vie convertible en salle de conférence:
Le vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées offre un cadre idéal pour accueillir des réunions, des séminaires ou des conférences. Son agencement permet l'installation de multiples configurations de tables de réunion, aux présentations ou aux ateliers collaboratifs, tout en conservant un aspect élégant et professionnel.

Cuisine conservée pour réceptions et pause:
La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, facilite l'organisation de réceptions ou de pauses café sans perturber le flux des activités professionnelles.

Bureaux privés et espaces de travail:
Les trois chambres, initialement conçues comme des espaces de repos, se transforment aisément en bureaux privés pour des rencontres en petit comité ou pour des travaux nécessitant concentration et confidentialité. Chaque pièce est équipée de placards sur mesure, parfaits pour le rangement de documents et de fournitures de bureau.

Espaces de détente:
Les balcons accessibles depuis la suite principale et une autre chambre offrent un lieu idéal pour des pauses ou des discussions informelles en plein air, permettant de profiter de la vue imprenable tout en discutant affaires.

FACILITÉS ADDITIONNELLES:

Comprend deux salles de douche qui peuvent servir d'espaces sanitaires pour le personnel et les visiteurs, et un WC séparé pour plus de commodité. Une cave privée au sous-sol et une place de parking intérieure garantissent un espace de stockage sécurisé pour les archives et une solution de stationnement facile pour les employés ou clients.

Ce bureau exceptionnel à la Route d'Esch est plus qu'un simple espace de travail; il représente une fusion entre fonctionnalité et prestige, offrant un cadre professionnel sans pareil.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur bureau.
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:1951-5419652