Bilocale Rue de Clausen, Clausen, Lussemburgo

Testo in inglese di seguito

** IN VENDITA **

In vendita a Lussemburgo-Clausen, un affascinante, dinamico e storico quartiere della capitale ad altissimo potenziale, un bellissimo appartamento in un edificio recente (2013) con ascensore la cui facciata è ' precedentemente è stato conservato.

L'appartamento, situato al primo piano, offre una superficie abitabile di 85,58 mq e dispone di un ampio terrazzo sul retro.

Dall'ingresso troverete sulla vostra sinistra l'ampio soggiorno/sala da pranzo, la cucina a vista attrezzata in posizione arretrata e all'esterno la terrazza di 28 mq.
Completano l'appartamento due camere da letto, un bagno con doccia (lavabo, cabina doccia e WC) e un ripostiglio/lavanderia per la vostra lavatrice/asciugatrice.

L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti (2,95 m), i suoi pavimenti in parquet e le sue ampie finestre ed è dotato di un sistema di ventilazione controllata a doppio flusso.

Avrete inoltre a vostra disposizione, al piano seminterrato, una cantina privata di 4,48 mq e un posto auto interno di 12,43 mq.

L'edificio è in classe energetica B e classe isotermica C.

Vicino all'edificio troverete Mansfield Park, con i resti del castello dell'ex governatore Mansfeld che sarà restaurato in futuro, la Casa Schuman, diversi bar e ristoranti, alcuni dei quali stellati, scuole e luoghi adatti alle passeggiate e al relax.

Il quartiere è ben collegato con il centro città, Kirchberg e i quartieri di Cents e Inizio con gli autobus delle linee 9, 14, 15, 23 e 26 e con un cambio in aeroporto (linea 29).

Altri immobili sono disponibili su www.venice-consulting.lu

ITA

** IN VENDITA **

Vendesi a Lussemburgo-Clausen, affascinante quartiere storico e dinamico della capitale ad altissimo potenziale, bellissimo appartamento calpestabile in recente palazzina (2013) con ascensore, di cui è stata conservata la facciata originale.

L'appartamento, situato al primo piano, offre una superficie abitabile di 85,58 mq e dispone di un ampio terrazzo sul retro.

Dall'ingresso troverete, sulla sinistra, l'ampio soggiorno/sala da pranzo, la cucina attrezzata a pianta aperta e, all'esterno, il terrazzo di 28 mq.
Completano l'appartamento due camere da letto, un bagno con doccia (lavabo, cabina doccia e WC) e un ripostiglio per lavatrice/asciugatrice.

L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti (2,95 m), pavimento in parquet e ampie finestre , oltre ad un impianto di ventilazione controllata a doppio flusso.

Sono inoltre presenti una cantina privata di 4,48 mq ed un posto auto coperto di 12,43 mq al piano interrato.

L'edificio è conforme alla classe energetica B e termica C.

Vicino all'edificio troverete il Parc Mansfield, con i resti del castello dell'ex governatore Mansfeld, che sarà restaurato in futuro, la Maison Schuman, diversi bar e ristoranti, anche stellati Michelin, scuole e luoghi dove passeggiare e rilassarsi.

Il quartiere è ben collegato al centro città, a Kirchberg e ai quartieri di Cents e Beggen tramite le linee di autobus 9, 14, 15, 23 e 26, e con cambio in aeroporto (linea 29).

Altri immobili sono disponibili su www.venice-consulting.lu

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