Bilocale ottimo stato, terzo piano, Dudelange

AFFITTO A BREVE o MEDIO TERMINE nel Dudelange Centre! Appartamento arredato e attrezzato con 2 camere da letto. Con Wifi e TV.

Si trova all'ultimo piano di un piccolo residence di 4 appartamenti nel centro di Dudelange.

L'appartamento dispone di:
- Un ingresso
- Un bagno con doccia e WC
- Un WC privato ,
- Un soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta attrezzata,
- Due camere da letto separate

Appartamento di +/- 80 m2, arredato con 2 camere da letto, affitto breve o medio periodo nel centro di Dudelange (minimo 6 mesi), abbonamento wifi e TV compresi nelle spese.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato. E' arredato e corredato. Viene fornita la biancheria da letto e da bagno.

È arredato con molto gusto e corrisponde ad una linea attuale ed accogliente, già abitabile. Avrai tutto il comfort necessario per un piacevole soggiorno in Lussemburgo.

L'appartamento comprende:
La Hall:

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Apri la porta privata del tuo appartamento e accedi ad un corridoio che dà accesso sulla tua destra al bagno con doccia e WC e di fronte a te al soggiorno principale.
È molto luminoso e offre ripostiglio, uno specchio e una scarpiera mobile con tre scomparti.
Il pavimento è piastrellato

Il bagno con doccia:
Ha una bellissima cabina doccia con soffione ad acqua piovana, un radiatore portasciugamani, un lavabo in ceramica appoggiato su un mobile contenitore, uno specchio sospeso, una colonna portaoggetti e un wc sospeso.
Il pavimento e le pareti sono piastrellati

La prima camera da letto:
Questa camera da letto è dotata di: 1 letto matrimoniale 180x200 cm, 2 mensole sospese accanto al letto con lampade, 2 scendiletto, 1 armadio a muro con 2 ante scorrevoli e 2 ante a battente .
Il pavimento è piastrellato. Finestra con doppio vetro a due ante.

La cucina americana:
È aperta e completamente attrezzata (forno a microonde, forno tradizionale, piano cottura a induzione a 4 fuochi, cappa, isola centrale, lavastoviglie, grande frigorifero con vano congelatore, lavello).
L'isola centrale permette di mangiare utilizzando gli sgabelli da bistrot. Fa da passaggio tra la cucina e il soggiorno..
Finestra con doppi vetri a due ante.

Stoviglie, utensili da cucina, posate, macchina per il caffè, bollitore elettrico e tostapane sono a vostra disposizione.
Il pavimento è piastrellato

Il soggiorno/sala da pranzo:
Nel soggiorno si trovano una zona soggiorno e una zona pranzo.
Il lato soggiorno:
Potrete usufruire di: 1 divano in pelle, 1 televisore a schermo piatto, 1 decoder digitale per la ricezione via cavo dei canali televisivi, 1 mobile TV, 1 comodo tappeto, 2 due mensole a muro, 1 tavolino.
Lato sala da pranzo:
Avrai a disposizione 1 tavolo in vetro con allunghe poste sotto il piano in vetro e 6 sedie.
Due finestre con doppi vetri a due ante
Pavimento piastrellato.

La seconda camera da letto:
È attrezzata con letto matrimoniale da 180x200 cm, 2 comodini sospesi con lampade, 2 scendiletto e un armadio a muro con 2 ante scorrevoli e 2 ante battenti stondate. Due colonne completano la decorazione della stanza.
Il pavimento è piastrellato.
Due finestre con doppi vetri a doppia anta e tendaggi.

Una lavatrice è a vostra disposizione nella lavanderia comune.

Ogni finestra dell'appartamento è attrezzata con persiana esterna a cinghia e tenda a pacchetto oscurante.

Spese:
Calcolate in base all'occupazione di 2 persone.
Supplemento di 80,00 Euro/mese per occupazione da 3 persone
Includono: abbonamento TV, consumo personale di energia elettrica di acqua, riscaldamento, energia elettrica, wifi oltre alla pulizia delle parti comuni .
Assicurazione non inclusa (a cura dell'inquilino)

Informazioni pratiche:
- Affitto minimo 6 mesi.
- Garanzia d'affitto di 2 mesi di affitto.
- Possibilità di parcheggio in strada o nei parcheggi pubblici nelle vicinanze. Tuttavia, data la centralità dell'appartamento, non è necessario un veicolo.

Commissioni di intermediazione:
Verrà stabilito un contratto di locazione e un inventario.
Commissione di agenzia: 950,00 Euro + IVA 17% a carico dell'inquilino e 950,00 Euro + IVA 17% a carico del locatore.

Situazione:
L'appartamento si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Dudelange, con treno diretto in direzione Lussemburgo Città, viaggio 25 minuti.
Dudelange Park a 50 metri.
Paneifici, farmacie, medici, banche, bar e ristoranti a 100 metri.
Centro sportivo, piscine e scuole a 400 metri. Supermercato Match a 300 metri.

Fermata autobus "Dudelange Kiirch":
75 metri:
Linee autobus 4, 5, 8, 9, 631, 801, 802, R06

In auto:
Dudelange ZI Riedgen a 4 km
Lussemburgo-centro a 18,5 km
Luxembourg-Kirchberg a 26,4km
Cloche d'Or di Lussemburgo a 17km
Centro di Esch-sur-Alzette a 14km
Esch-Belval a 16 km

Passaporto energetico in corso
Dettagli vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Mensile spese: € 400,00
- Importo deposito: 3400,00 €

Riferimento agenzia: E3P:16012-4283--9a229ad7663e5f40339a91047574d356!