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Duplex in vendita, Limpertsberg, Lussemburgo

Lussemburgo
€ 1.290.000
3 locali
110 m²
1 bagno
Piano 3
No Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 9ETL8

Un duplex avec les avantages d'une maison ET une maison avec les avantages d'un appartement.
Dans un des plus beaux quartiers de la ville, à proximité du parc Tony Neuman, des écoles, des transports publics, et à quelques minutes du centre ville, avec parking facile à proximité immédiate.

Dans une petite résidence de 3 unités, libre de 3 cotés, entièrement rénovée en 2016 (double vitrage, chauffage gaz de ville) très beau duplex au 2ème + 3ème (et dernier) étage, d'environ 110m2, aménagé avec goût, vendu entièrement meublé, et équipé (TV Box, Wifi, électroménager, vaisselle, linge, décorations),
disposant de :
3 chambres à coucher avec rangements (12 m2, 10 m2, et 7,2 m2),
Cuisine complètement équipée et ouverte sur :
Living / salle à manger,
Salle de bains avec douche et wc,
Wc séparé.

Au sous-sol:
Caves et buanderie communes, avec lave-linge et sèche linge privatifs.
A l'arrière de la résidence:
Jardin privatif de +- 90m2, au calme à l'arrière de la maison.

Cet objet est idéal pour un pied-à-terre habitable immédiatement, pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif (location meublée, co-location, bureaux), ou pour une famille.

Cet appartement est actuellement loué pour 3.495 € / mois (hors charges).
Reference agence: LU:8040223K204x67822257-a71e-11ef-ae0b-42010a840a1
Caratteristiche
Tipologia
Duplex
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
110 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Arredato
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.290.000
Prezzo al m²
11.727 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

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