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Trilocale 120, Rue des Muguets, Neudorf-Weimershof, Lussemburgo

Lussemburgo120, Rue des Muguets
€ 2.478.592
3 locali
159 m²
3 bagni
Piano T
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 3WUBX

Résidence Upperside – L’adresse d’exception à Luxembourg

Plus que 3 unités disponibles – Construction en cours !

Située au cœur de Luxembourg, la Résidence Upperside incarne l'élégance et le confort moderne. Ne ratez pas cette opportunité unique : rejoignez une communauté exclusive dans un projet architectural qui redéfinit le style de vie urbain.

Points forts :

- Construction en cours, gage de fiabilité et de qualité.
- Seulement 3 unités restantes sur les 8 initialement disponibles.
- Remise des clés prévue pour le 3ᵉ trimestre 2025.

Caractéristiques de l'Appartement 0.1 :

- Superficie généreuse : 159,93 m² au rez-de-chaussée

- Disposition bien pensée :
- Suite parentale avec salle de douche privative et toilettes
- Cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
- Bureau idéal pour le télétravail
- Toilettes séparées avec espace pour machine à laver et sèche-linge
- Deux chambres supplémentaires avec coin dressing et salle de douche

Espaces extérieurs privés :

- Jardin privatif : +/- 95,90 m²
- Terrasse : +/- 33,19 m²

Commodités haut de gamme :

- 2 emplacements de parking intérieurs
- Cave privative incluse
- Local vélo/poussettes pratique

Exclusivité et flexibilité :

- Résidence limitée à 8 unités seulement
- Possibilité de personnalisation des finitions selon vos préférences et l'avancement des travaux

Prix et conditions attractifs :
- Prix incluant la TVA 3% mixte, sous réserve d'acceptation de votre dossier.

Demandez votre documentation complète dès aujourd’hui ! Nous vous transmettrons :

- Plans détaillés
- Photos et vidéos
- Cahier des charges

Contactez Madame Laurence Clercx au +352 621 307 070 pour découvrir ce projet en détail et réserver votre unité avant qu’il ne soit trop tard !

Votre nouvelle vie commence ici, dans une résidence conçue pour les plus exigeants.

Images non contractuelles
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:21425-84264139

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Laurence CLERCX.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
159 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
3
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.478.592
Prezzo al m²
15.589 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

A

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Mutuo
Assicurazione
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