Monolocale terzo piano, Gasperich-Cloche d’or, Lussemburgo

APPARTAMENTO ARREDATO IN AFFITTO

Route d'Esch, L-1471 Lussemburgo-Gasperich
3 piano con ascensore
situato sul retro dell'edificio

Questo spazioso appartamento si trova nel quartiere particolarmente dinamico e in evoluzione, accanto al futuro Parc tenuta de Cessange.

Questo appartamento spazioso e generosamente arredato comprende una superficie di ±78 m²

un ingresso ingresso, soggiorno, cucina attrezzata BULTHAUP aperta sul soggiorno, 1 camera da letto, bagno, WC separato

Completano l'offerta
una cantina privata e
un posto auto nel seminterrato.

Attrezzature
cucina attrezzata con forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero combinato con congelatore
bagno con vasca, lavabo, WC, lavatrice e asciugatrice e finestra
WC separato con WC e lavabo

riscaldamento: a pavimento
rivestimento pavimento: piastrelle stile parquet
illuminazione: installata
tapparelle elettriche
vetri: tripli

Classe energetica: B/B

Anno di costruzione: 2013

Libero: 1 gennaio 2025

Affitto: 2.250 EUR

Spese: 200 EUR

Posizione
L'appartamento beneficia di una posizione vicino a tutte le autostrade e al centro città, nonché al quartiere Cloche d'Or.

1,4 km da Lussemburgo-Cloche d'Or
2 km da Lussemburgo-Gare – 5 min. in macchina / 9 min. bicicletta / 30 min. a piedi
3 km dal centro di Lussemburgo – 8 min. automatico / 15 min. bicicletta / 45 min. a piedi
10 km da Lussemburgo-Kirchberg – 15 min. automatico / 30 min. bici
11 km dall'aeroporto di Lussemburgo Findel – 10 min. macchina
22 km da Esch-Belval – 20 min. auto

Mobilità
Buon collegamento con la rete stradale (automobilistica) (A4, A3, Tangenziale, Rocade de Bonnevoie)
Buon collegamento con i trasporti pubblici (di fronte alla fermata Gaasperecher Bierg, linee 18 (Kockelscheuer-Luxexpo), 24 (Howald -P&R Bouillon-CHL), 165 (Howald-Kirchberg-Contern), 205 (Lussemburgo-Leudelange-Pontpierre-Mondercange-Esch/Alzette), 321 (Lussemburgo-Leudelange-Esch/Alzette-Villerupt)
Altri autobus: 76, 202 (Lussemburgo-Belvaux-Obercorn), 203 (Lussemburgo-Soleuvre-Differdange), 212 (Lussemburgo-Rodange), 319 (Luxembourg-Esch/Alzette-Piennes), 325 (Luxembourg-Differdange-Hussigny)
1300 metri dalla prossima e futura fermata del tram

Vedi anche il sito Mobilitéitszentral.

Servizi
Centro commerciale al piano terra piano terra ( Delhaize)
Spermarché Auchan Cloche d'Or
Supermercati Aldi, Colruyt, Primavera, Smatch
macellerie
panifici (Au dolore de Mary)
Vinissimo
Farmacia
Ottici
Parrucchieri …
Packup Post a 100 metri

Sport e tempo libero
Kockelscheuer con il suo campo da tennis, minigolf, campo da bocce, pista di pattinaggio, stagni
Skatepark de Gasperich
2 campi da gioco bocce
2 campi multisport
3 sale fitness (Pain World, Factory 4, Basic-Fit)

vicinanza al relax e agli spazi verdi grazie ai laghetti e alle infrastrutture a Kockelscheuer.

Istruzione
Campus Geeseknëppchen, Lycée Vauban nelle vicinanze

Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia About Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Dettagli vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Spese mensili: 200,00 €
- Importo deposito: 0,00 €

Riferimento agenzia: E3P: 1416- 5730621--8bd8ac55a2a4f4621506bb2c1dbb0e33!