Duplex 36 an der Gaass, Berlé, Pommerloch, Winseler

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité cet appartement duplex de haut standing dans un immbeuble de 2016 sans ascenceur et très central à côté de toutes commodités:

p.ex. à quelques pas du Shopping Center "Knauf", crèches, restaurants.
- à 5 minutes de Wiltz (-Centre Hospitalier du Nord, -Cabinets médicaux, -Ecole primaire, -Lycée)

Ce bien se compose ainsi:

Appartement "duplex" au 2ième et 3ième étage avec une surface habitable de +- 100m2

• hall d’entrée avec vestiaire
• spacieux cuisine et salle à manger avec accès au balcon et une vue manifique
• 2 chambres à coucher
• salle de bains avec un double lavabo une baignoire et douche
• WC séparé avec coin de buanderie
à l'étage
• spacieux living (possibilité d'une 3ième chambre à coucher, bureau, salle de jeux...)
• débarras

Atouts:
• garage fermé pour 1 voiture
• plusieurs empl. extérieur à disposition
• balcon avec une vue magnifique
• cave privative
• situation calme et agréable

• faibles charges
• triple vitrage/ volêts électriques

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.

Libre à l'acte.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Sale Details
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:25197K204x18c20dac-ab2c-11ef-ae0b-42010a840a17