Duplex in vendita, Mamer Localité, Mamer

*** MANDAT EXCLUSIF ***

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg vous présente EN EXCLUSIVITE :

A HOBSCHEID, dans une résidence parfaitement entretenue datant de 2019, un magnifique APPARTEMENT/DUPLEX DE CHARME d'une superficie de 122.42 m2 situé au 2ième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Idéalement situé à proximité des commodités

COMPOSITON DE L'APPARTEMENT:

1er étage:
- Une magnifique PIÈCE DE VIE très lumineuse de +/- 32,52 m² avec un double accès vers deux belles terrasses de +/- 15,75 m² et +/- 7,20 m², parfaitement exposées.
- Une splendide CUISINE de +/- 5,61 m², entièrement équipée en électroménagers avec hotte intégrée à la plaque de cuisson BORA et plan de travail en granite ouverte sur la pièce de vie
- Une CHAMBRE parentale de +/- 14,67 m² avec une SALLE DE BAIN privative entièrement carrelée de +/- 7 m², comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un chauffe-serviettes et WC

2ème étage:
- Une CHAMBRE de +/- 22,8 m² avec un DÉBARRAS de +/- 6,5 m², idéal pour le rangement.
- Une CHAMBRE de +/- 15,49 m²
- Une SALLE DE BAIN entièrement carrelée de +/- 12.22 m², comprenant une baignoire, un meuble vasque, un et WC


ANNEXES :
- DOUBLE EMPLACEMENTS INTÉRIEURS/CAVE +/- 40.37 m2
- UNE BUANDERIE COMMUNE

AUTRES INFORMATIONS :
- Les huisseries sont composées de fenêtres en PVC à triple vitrage, équipées de moustiquaires et de volets motorisés
- Les espaces de vie sont revêtus de carrelage en grès cérame, tandis que les espaces de nuit sont équipés de parquet laminé
- Chauffage au gaz, Radiateurs
- Energiespass : B
- Résidence très calme avec seulement 4 copropriétaires
- Stationnement public disponible pour vos invités devant la résidence

BIEN A VISITER SANS PLUS TARDER !

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez nous contacter au :
+352 26 65 08 17

Reference agence: E3P:19179-6753