Monolocale ottimo stato, piano terra, Tétange, Kayl

Damien PIERRARD
agent immobilié certifié
44, rue de l'Alzette
4010 - ESCH/ALZETTE
mail : damien.pierrard@remax.lu
GSM : + 352 661 22 05 79

En collaboration avec RE/MAX IMMOPOWER , votre spécialiste de l'immobilier à Tétange, vous présente ce bel appartement actuellement loué à vendre, avec 1 grande chambre, et 1 terrasse et 1 grand salon/ salle à manger.
Il se situe au rez-de-chaussé d'un immeuble de 4 appartements sans ascenseur d'une résidence offrant une belle vue dégagée et situé dans un endroit calme.

Se situant au rez-de-chaussée, il est également idéal pour un couple de retraité ou une personne à mobilité réduite ou un même un jeune couple avec ou sans enfant en bas-âge.

Cet appartement d'une surface totale +/- 75.55 m² se compose comme suit :

- Un hall d'entrée de +/- 6 m² avec un placard de rangement et un WC séparé.
- Un grand salon /salle à manger de +/- 35m² orienté Sud
- Une cuisine équipée de +/- 11m²
- Une chambre de +/- 18m² avec dressing intégré
- Une salle de douche de +/- 6m².
- une terrasse de 23.68 m².

Pour votre information, il n'y a pas de cave et de parking intérieur.
Possibilité de se garer dans la rue.

Disponible à partir du 30 mars 2025, cet appartement charmant se situant dans une copropriété de quatre appartements, construit en 1936, dispose d'une chambre, une salle de bains, et d'une douche.
Bien que la propriété soit rénovée, elle présente plusieurs atouts attractifs, comme une cuisine équipée et ouverte, ainsi qu'une grande terrasse de 23,68 m² orientée à l'ouest, parfaite pour savourer des moments en extérieur. En plus, c'est un logement à un prix abordable. De plus, la propriété est conçue pour être accessible aux personnes en situation de handicap, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous.

Vous êtes intéressez par ce bien, alors n'hésitez pas à me contacter
Damien PIERRARD
44, rue de l'Alzette
L-4010 Esch/Alzette
Mail : damien.pierrard@remax.lu
GSM : + 352 661 22 05 79
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- TVA appliquée: 17.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:16815K201x5dc5b265-ac40-11ef-ae0b-42010a840a17