Bilocale primo piano, Merl, Lussemburgo

Bellissimo appartamento con 2 camere da letto in vendita in rue de Merl.

L'appartamento con una superficie di circa 80 mq è molto ben organizzato e attrezzato. Si trova al primo piano di una palazzina di 12 unità costruita nel 1968 ed è stata completamente ristrutturata nel 2020 dall'impresa Trivali con bellissimi materiali dai colori neutri (cucina, bagno, rivestimenti dei pavimenti con parquet semimassiccio, vernici, energia elettrica, impianto idraulico , termosifoni, infissi tripli vetri con interruttori elettrici, coibentazioni, ecc.).

L'appartamento è composto da un luminoso spazio abitativo con cucina aperta sul soggiorno e soggiorno, e grandi vetrate che si aprono sul balcone sul retro dell'edificio (vista libera sul giardino comune e sul bosco). La cucina è dotata di elettrodomestici di qualità (Miele, Samsung) e comprende frigorifero, piano cottura a induzione, forno, microonde e cappa.

L'ingresso è dotato di guardaroba su misura e panca con deposito per scarpe (marca Alf Dafré). Viene fornito un bagno per gli ospiti separato.

Lato notte, l'appartamento dispone di due camere da letto di comode dimensioni (16 mq e 13 mq) con spogliatoi, una delle quali ha un piccolo balcone. Il bagno è dotato di cabina doccia e vasca, nonché di un armadio Alf Dafré su misura e di attacco per lavatrice e asciugatrice.

Possibilità di acquistare illuminazione marca Lodes con un costo aggiuntivo.

Il rifacimento della facciata e dei balconi è già stato progettato e deliberato e sarà curato dal Venditore.

Fa parte della dotazione un'ampia cantina (circa 8 mq).

Parcheggio non compreso nell'offerta. Possibilità di affittare o acquistare posto auto o garage nelle immediate vicinanze.

Disponibilità da concordare: l'appartamento può essere disponibile previo atto notarile.

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Posizione esatta: idealmente situato in rue de Merl nella città di Lussemburgo, vicino al Conservatorio di musica, alla Scuola Internazionale del Lussemburgo, alla scuola di danza Cathy Moes, ecc.

Perfetto collegamento con i trasporti pubblici.

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Dettagli della vendita
- Canoni da pagare: Non comunicati
- Spese condominiali: € 370,00
- Isolamento termico: I

Riferimento agenzia: APM:11738881-85475226--a616c06baf8724ecff5af28515d19d66!