Trilocale primo piano, Bonnevoie-Verlorenkost, Lussemburgo

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A LOUER à Bonnevoie - Luxembourg - Rue Félix Blochausen

Appartement 3 chambres - Balcon - Garage box

Dans une petite copropriété de 4 unités, au 1er étage (sans ascenseur), découvrez ce spacieux appartement de 3 chambres, idéalement situé dans le quartier calme de Bonnevoie, à proximité de toutes les commodités.

Le bien se présente comme suit:

-Grand hall d'entrée offrant un accueil chaleureux
-3 chambres (13m², 13m², 11m²) dont une avec accès au balcon, pour un confort optimal
-Séjour lumineux et convivial
-Cuisine équipée séparée entièrement rénovée en février 2024
-Toilettes séparés
-Salle de bain avec douche et baignoire
-Garage box pour votre véhicule
-Cave privative pour un rangement supplémentaire
-Buanderie commune
- Chauffage individuel (chaudière récente de 2018)

Faibles charges incluant l'électricité commune, l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes

Les atouts de l'appartement:

- Calme et confort : Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles).
- Rénovation récente : La cuisine équipée a été entièrement refaite en 2024, vous offrant un espace moderne et fonctionnel.
- Espaces de rangement : Cave privative et garage box inclus.
- Petites charges : Un budget maîtrisé grâce aux faibles charges.

Disponibilité: 1er janvier 2025

Loyer mensuel : 2300€
Charges mensuelles : 150€ (avances)
Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer (50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire)

N'hésitez pas à nous contacter au +352 691 216 830 ou par mail smarrocco@newkeys.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.

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Estimation gratuite.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1150.00 €
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 4600.00 €

Reference agence: APM:27987-85488782