Ufficio - Studio in Vendita

Rara opportunità al Forum Royal - Non perdere questa occasione eccezionale!

Situata nel cuore della città di Lussemburgo, questa proprietà unica al 5° piano del prestigioso Forum Royal offre una superficie totale di 184 m². Questo immobile offre una flessibilità rara grazie alla sua destinazione d'uso mista, consentendo sia un uso residenziale che professionale.

La superficie totale di 184 mq è suddivisa in tre lotti distinti:
• Lotto 1: 44 mq, offerti al prezzo di € 450.000 .
• Lotti 2 e 3: 70 mq ciascuno, offerti a € 750.000 per lotto.

I lotti sono cumulabili per adattarsi alle vostre esigenze specifiche, offrendo diverse possibili configurazioni:
— 44 m² sul lato Boulevard Royal,
— 70 m² sul lato Boulevard Royal o rue des Bains,
— 114 m² sul lato Boulevard Royal,
— 140 m² sul il Boulevard Royal e la strada dei Bains,
— Tutti i 184 m², che coprono entrambi i lati dell'edificio.

La sua posizione strategica costituisce un punto di forza: la proprietà si estende su entrambi i lati dell'edificio, offrendo viste mozzafiato su Rue des Bains e Boulevard Royal. Questa proprietà eccezionale beneficia anche di una posizione privilegiata, nel cuore della città, con accesso immediato a tutti i servizi e visibilità ottimale.

Con un'unità già venduta, rimangono solo tre lotti disponibili. Questa opportunità unica in una zona molto richiesta è da cogliere al volo.

Contattaci subito al 26 26 40 o via email a ****@****.** per organizzare una visita o ottenere maggiori informazioni. Non perdere questa rara occasione!
Riferimento agenzia: E3P:2046-2234800--b33a766b23e17d6987e952b760e63771!