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Locale commerciale in Vendita

Grevenmacher6758 Grevenmacher, Luxembourg
€ 639.000
98 m²
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 12/12/2024
Descrizione

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riferimento: 1VNQ0

WIR SIND EIN GEWISSENHAFTER MAKLER UND AUESSERST SERIOES, VERTRAUEN SIE UNS IHRE IMMOBILIE AN , VERMIETUNG FAST 100% RESULTATE, VERKAUF UEBER 95% (WIR GEBEN EINE ERMAESSUNG AUF UNSEREN COURTAGEN UND VERARBEITEN ALLES 7/7


alle Anfrage über email an rbi@pt.lu bitte
FUER INVESTOR!!


im Zentrum von GREVENMACHER, Anfang der Fussgängerzone, GESCHAEFTSLOKAL von 98Qm, ausgezeichnete Situation mit perfektem funktionnieren, Mieter seit über 10 Jahren mit indexiertem Mietvertrag, aktuelle Rendite 4,25% mit voraussichtlicher Erhöhung bis 6% in 10 Jahren, und einer sicheren Wertsteigerung (Mindestschätzung 25% in 10 Jahren) - investieren Sie in Immobilien, bei Bankdepots fällt kaum was ab
Möglichkeit zusätzlich einen Doppelstellplatz innen für 2 Autos zu kaufen für 38.000€ (Vermietung möglich bis 220€ monatlich), Rendite 7% auf dem Stellplatz, der aber nur zusammen mit dem Geschäftslokal verkauft werden kann

Sale Details
- spese mensili: 250.00 €

Reference agence: E3P:23083-2449538

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marc MASCIOVECCHIO.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
98 m²
Piano
Piano terra
Ultima attività svolta
Altro
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 639.000
Prezzo al m²
6.520 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

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