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Terratetto unifamiliare 250 m², Grass, Steinfort

Steinfort
€ 1.299.000
5 locali
250 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 19/12/2024
Descrizione

riferimento: 9P525

MANSO IMMO vous propose en exclusivité magnifique maison contemporaine à la frontière Belgo-luxembourgeoise dans le village de Grass. Avec des finitions et matériaux de haute gamme, idéale pour les amateurs d'espaces volumineux. Maison jumelée uniquement par le garage.

Érigée dans un terrain de 5,06a et sur trois niveaux cette maison proche de toutes commodités tels que crèche, restaurants, différents magasins, importants axes routiers mais surtout offrant la tranquillité dans une toute nouvelle citée. 

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée on peut accéder à la maison soit par le garage qui peut accueillir 2 voitures et motos en enfilade (accès direct à la terrasse et jardin également) ou alors par l'entrée principale où on accède à un hall d'entrée avec armoire incorporée et un WC séparé. On rentre dans la pièce à vivre de plus de 55m2 hyper lumineuse grâce aux plusieurs fenêtres et baie vitrée le tout avec 4 quadruple vitrage. La cuisine séparée qui donne accès à la terrasse et au jardin est entièrement équipée avec des électroménagers de marque renommée. À la fois très fonctionnelle et surtout pratique pour tout chef cuisinier. Un local / couloir de stockage servira de complément pour la cuisine. La baie vitrée de la cuisine accédant à la terrasse avec une exposition solaire optimale sera en harmonie avec le jardin (encore possible pour le nouveau propriétaire de faire son propre jardin paysager à son style préféré)

Au premier étage toutes les pièces sont reliés par un couloir de nuit. On y accédera à 2 belles et spacieuses chambres à coucher, un confortable bureau, une salle de bains complète avec baignoire balnéo, un WC séparé. Pièce à vivre majeure à ce niveau est une magnifique suite parentale avec énorme dressing fait sur mesure et éperdument organisé ainsi que sa propre salle de douche privative.

Au deuxième étage et aussi étage le plus élevé de cette somptueuse maison l'aménagement est parfaitement bâti pour un adolescent / jeune couple par exemple. On offre une pièce avec des armoires incorporées mais un parfait agencement pour futur studio / salle de sport / salle de jeux ou autre. Une buanderie, un local technique ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.

Grass fait partie de la commune de Steinfort et est uniquement à 15 minutes ou 15 KM de Bertrange où même de l'École internationale de Mamer. Une localisation parfaite et surtout offrant une qualité de vie agréable dans un cadre bien arboré et naturel. En plus vous serez les premiers à habiter cette maison.

Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.

Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:8326882-646
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
250 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.299.000
Prezzo al m²
5.196 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

A

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