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Monolocale nuovo, piano terra, Mersch Localité, Mersch

Mersch
€ 603.171
1 locale
61 m²
1 bagno
Piano T
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/12/2024
Descrizione

riferimento: 9R7IB

L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un bel appartement situé au cœur d’une des communes les plus dynamiques et recherchées du Luxembourg, Mersch. Cet appartement exceptionnel conçu par le développeur renommé Arend & Fischbach combine qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique.

Un appartement pensé pour vous :
Idéal pour jeunes professionnels, familles ou investisseurs, cet appartement de ±61,0 m² situé au rez-de-chaussée offre :

Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±40,0 m².
Une chambre spacieuse et confortable :
Chambre : ±13,0 m²
Une salle de douche moderne de ±4,0 m² et un WC séparé de ±2,0 m², conçus pour allier design et fonctionnalité.
Espaces pratiques : débarras de ±2,0 m².
Un cadre extérieur unique :
Terrasse privative de ±29,5 m² : parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Surface verdure privative de ±32,0 m² : un espace rare et idéal pour les familles, les enfants, ou les amoureux de la nature.
Un parking intérieur pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Pourquoi choisir Mersch ?

Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Luxembourg-ville et le nord du pays, Mersch est parfaitement connecté grâce à ses accès autoroutiers et ferroviaires.
Une commune complète : écoles, commerces, restaurants, espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. Vous trouverez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Un cadre de vie serein et pratique : mêlant dynamisme et tranquillité, Mersch offre un équilibre parfait pour les professionnels, les familles et les seniors.
La garantie Arend & Fischbach :
Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer.
Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme.
Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue :

Coordonnées de l'agence LA Immo :
Téléphone : +352 621 65 44 44
Email : info@la-immo.lu
Site web : www.la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:991285-84615495

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alain GOBLET.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
Superficie
61 m²
Locali
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 603.171
Prezzo al m²
9.888 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

B

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