1/3
map icon

Attico nuovo, , Merl, Lussemburgo

Lussemburgo
Prezzo su richiesta
3 locali
2 bagni
Ascensore
Terrazzo

NotaInserisci una nota, la vedrai solo tu

Annuncio aggiornato il 28/01/2025
Descrizione

riferimento: AAOT2

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure.
« Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing.

Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants.

Ce magnifique penthouse idéalement situé au 4eme et dernier étage de la résidence offre une surface habitable de 241,73m2 avec sa terrasse de 77,97m2 exposée sud.

Accessible par l'ascenseur, l'entrée avec rangement dessert un spacieux salon/séjour qui vous séduira par ses grandes baies vitrées qui laisseront rentrer la luminosité.
La cuisine ouverte offre également une belle luminosité grâce à son accès traversant aux terrasses.

Un coin bureau de 13m2 pouvant se transformer en 4ème chambre.

Un couloir donne accés à une suite parentale avec une salle de bains ainsi qu'un dressing.
Deux chambres avec un wc séparé, une salle de bains et un espace de rangement dans le couloir complètent cet espace nuit.

Une cave complète ce bel ensemble.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA.

Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique.

La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe

Les travaux débuteront début 2024.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Prix non soumis à l'indexation.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-987
Caratteristiche
Tipologia
Attico
Contratto
Vendita
Ascensore
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

B

Mappa
© OpenStreetMap contributors
Lussemburgo
Assicurazione
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Motivo di contatto

Servizi associati

spuerkeess

Finanzia il tuo progetto

con la Spuerkeess

spuerkeess LogoPiù info
lalux

Assicura il tuo immobile

con Lalux

lalux LogoPiù info
orange

Resta connesso: Livebox Fiber!

con Orange

orange LogoPiù info
enovos

Fornitore d’energia

con Enovos

enovos LogoPiù info
Mr. Covering

Rinnova i tuoi interni

con Mr. Covering

Mr. Covering LogoPiù info
Immotop Financement

Diventa proprietario

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoPiù info
Immotop Apps

Scarica l'app

con Immotop.lu

Immotop Apps LogoPiù info
Immotop Estimation

Valuta il tuo immobile

con Immotop.lu

Immotop Estimation LogoPiù info