Monolocale piano terra, Bonnevoie-Verlorenkost, Lussemburgo

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Re/Max spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, bous présente ce magnifique appartement moderne avec terrasse à Bonnevoie !

Situé dans un quartier en plein essor à Bonnevoie, cet appartement lumineux de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Implanté dans une résidence contemporaine avec ascenseur, livrée en 2022, il offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité du tramway et des commodités.

Avec une surface habitable d'environ 52 m² et une surface totale de ± 70 m², l'appartement se compose de :

Entrée : Un hall d'accueil équipé d'un rangement sur mesure.
Pièce de vie : Un grand espace ouvert de ± 35 m² combinant séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir.
Extérieur : Une terrasse semi-couverte, accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant une agréable vue dégagée et sans vis-à-vis.
Prestations techniques et confort :

Résidence récente et soignée, conforme aux standards modernes.
Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale.
Chauffage au gaz et solaire avec plancher chauffant pour un confort thermique remarquable.
Ventilation double flux assurant une excellente qualité d'air intérieur.
Cuisine haut de gamme avec nombreux espaces de rangement.
Sanitaires et finitions de qualité supérieure.
Système domotique permettant une gestion simplifiée des équipements.
Équipements complémentaires :

Un emplacement de parking intérieur sécurisé.
Un local à vélo accessible directement depuis la résidence.
Buanderie intégrée, discrètement aménagée dans la salle de douche.
Points forts :

Classe énergétique « A-A+ » garantissant une faible consommation d'énergie.
Garantie décennale valable jusqu'en 2032.
Frais mensuels raisonnables : charges de 176 €/mois.
Connexion fibre optique pour un mode de vie moderne.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un confort de vie dans un environnement calme tout en étant proche des transports et des commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur le marché !

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 176.00 €

Reference agence: LU:16815K201x19cd2fa2-d84e-11ef-ae0b-42010a840a17