Bilocale primo piano, Villerupt

Scoprite questo appartamento completamente ristrutturato nel 2024, situato in posizione ideale a pochi minuti dal confine con il Lussemburgo. Con una superficie abitabile di 70 m², questa rara proprietà, situata al 1° piano di una comproprietà di sole due abitazioni, offre un ambiente abitativo tranquillo e pratico.
Un interno luminoso e funzionale
Dotato di un ampio soggiorno di 37 m², inondato di luce naturale, questo spazio comprende una moderna cucina attrezzata che si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per intrattenere o rilassarsi. Le due camere da letto di 11 m² ciascuna offrono spazi confortevoli, adatti a una famiglia, una coppia o un ufficio per il telelavoro.
Il bagno progettato con cura è dotato di cabina doccia e WC, mentre una lavanderia separata assicura una vita quotidiana pratica e organizzata.
Servizi moderni per un comfort ottimale

Riscaldamento: caldaia a gas a condensazione per l'efficienza energetica.
Finestre: doppi vetri con tapparelle per un isolamento termico e acustico di qualità.
Allacciamento: fognatura pubblica per la massima tranquillità.

Una posizione ideale per i lavoratori transfrontalieri
Situato nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti pubblici, questo appartamento dista meno di 10 minuti dal confine con il Lussemburgo, una posizione strategica per i lavoratori transfrontalieri.
Prezzi e informazioni
Prezzo: € 195.000 tasse incluse

Prezzo escluse le spese: € 185 000 €
Spese comprensive di IVA: 5,41%, ovvero 10.000 €, a carico dell'acquirente.

DPE: Diagnosi effettuata il 13/11/2024 Spese annue stimate tra 820 € e 1.150 € (indicizzate ai prezzi del 2021). Per maggiori informazioni sui potenziali rischi associati a questa proprietà, visitare il sito www.georisques.gouv.fr.
Contatta subito Mylène Foury al numero 06.07.40.20.28 o via e-mail all'indirizzo mylene@stipromotion.fr per organizzare una visita e scoprire subito questa proprietà!
STI Promotion Esperto immobiliare a Tiercelet e dintorni Il tuo partner per l'acquisto, la vendita, l'affitto e le nuove costruzioni. RCS Briey n° 898375860000019.
Dettagli della vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Isolamento termico: C

Riferimento agenzia: HK:11402504-923--2bf2b0c714832f35fd02b77e93f084dc!