Palazzo - Edificio in Vendita

Hochwertige Ferienwohnungen mit attraktiven Renditen im "Ferienpark Schlossgarten" in Merzig-Hilbringen

Im Garten des "Hilbringer Schlosses" entstehen in einzigartiger Umgebung weitere Ferienwohnungen, die den Charme des historischen Schlosses
mit moderner Architektur der neuen Ferienwohnungen vereinen.

Der Spatenstich ist bereits erfolgt und in Kürze beginnt der Bau der drei Ferienhäuser mit jeweils vier hochwertigen Ferienwohnungen
sowie einem Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Ferienwohnungen in verschiedenen Größen.

Wir bieten Ihnen diese modernen Ferienwohnungen mit attraktiven Renditen im "Ferienpark Schlossgarten" in Merzig-Hilbringen an.

Profitieren Sie von unserem "Rundum-Service".
Der Vertrieb an die Feriengäste, die Reinigung der Ferienwohnungen sowie die Verwaltung
erfolgt durch unser erfahrenes Team der ACT Projekt GmbH & Co. KG (Schloss Hilbringen).
Sie brauchen sich also um nichts zu kümmern!

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.

Kurzbeschreibung Ferienhaus mit 8 Wohnungen:

- provisionsfreier Erwerb
- Einzelerwerb oder kompletter Erwerb möglich
- attraktive Renditen für Anleger oder Selbstnutzung
- "Rundum-Service-Paket" mit Vertrieb an Feriengäste, Reinigung, Verwaltung, Energie etc.
- Sonderabschreibungen/Steuerersparnis möglich
- Aufzug im Gebäude
- PKW – Stellplätze

- Wohnungen im EG barrierefrei inklusive Terrasse mit Blick zum Schloss Hilbringen
- Wohnungen im MG mit Balkon mit Blick zum Schloss Hilbringen
- Wohnungen im OG mit Dachterrasse mit Blick zum Schloss Hilbringen

Kurzbeschreibung Ferienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen:

- provisionsfreier Erwerb
- Einzelerwerb oder kompletter Erwerb möglich
- attraktive Renditen für Anleger oder Selbstnutzung
- "Rundum-Service-Paket" mit Vertrieb an Feriengäste, Reinigung, Verwaltung, Energie etc.
- Sonderabschreibungen/Steuerersparnis möglich
- PKW – Stellplätze

- Wohnungen im EG barrierefrei inklusive Terrasse mit Blick zum Schloss Hilbringen
- Wohnungen im MG inklusive Staffelgeschoss mit Dachterrasse mit Blick zum Schloss Hilbringen

Fragen Sie uns nach Ihrem persönlichen Angebot mit attraktiven Renditen, dem „Rundum-Service“ und der Chance auf Wertsteigerungen!!

Luxuriös und gefragt: Die exklusiven Ferienwohnungen bieten Komfort und Freiraum, den herkömmliche Hotels nicht bieten können – perfekt für Gäste, die sich im Urlaub etwas Besonderes gönnen möchten.

Hohe Rendite bei geringem Aufwand: Bereits ab einer 45 %igen Auslastung sichern Sie sich attraktive Renditen.
Durch gezielte Vermarktung lässt sich die Auslastung und damit die Rendite noch deutlich steigern – und das ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.

Nachhaltige Bauweise: Das massiv errichtete Gebäude wird mit modernen und umweltfreundlichen Energietechniken betrieben.
Die nachhaltige Bauweise senkt Betriebskosten und spricht umweltbewusste Gäste an.

Schlüsselfertig und effizient: Dank unseres „Rundum-Service-Pakets“ ist die Vermietung an die Feriengäste für Sie absolut stressfrei.

Fazit: Dieses lohnenswerte Investment vereint Luxus, Nachhaltigkeit und eine starke Rendite mit maximalem Komfort für Sie als Eigentümer.
Profitieren Sie von dem boomenden Ferien-Markt und sichern Sie sich mit minimalem Aufwand langfristig ein attraktives, zusätzliches Einkommen.
Jetzt investieren, Steuervorteile sichern und sich sorgenfrei zurücklehnen.

Die Lage:

Ruhige, sonnige und zentrale Lage, direkt beim Schloss Hilbringen in Merzig-Hilbringen.

In unserer Umgebung gibt es viele Attraktionen, Veranstaltungen, Geschäfte und Restaurants.

Merzig-Hilbringen liegt im Herzen des Dreiländerecks, nahe der Grenze zu Frankreich und Luxemburg.
Hilbringen verfügt über eine intakte Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindereinrichtungen, Ärzten, Restaurants, Imbisse, Bäckereien, Apotheke, Banken, Autowerkstatt, Blumengeschäft und Tankstelle.
Die Grundschule und die öffentlichen Bushaltestellen liegen in der Umgebung.

Die grüne und naturverbundene Gegend sowie die nicht weit entfernte Saar laden zum Wandern und Radeln ein.
Vom angrenzenden Nackberg haben Sie einen herrlichen Ausblick.

Im nahegelegenen Hafengebiet erwarten Sie viele Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbad mit Erlebnistherme, Kletterhafen, Maisalm, Zeltpalast, Tennisplätze,
Trampolini etc.) und das Merziger Brauhaus sowie weitere Restaurants (Zum Skipper und McDonalds).

Sie erreichen die Kreisstadt Merzig in wenigen Minuten, wo Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Gesundheitscampus
sowie zahlreiche Einrichtungen finden.
Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und der Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen.

Hilbringen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sie erreichen die Autobahnanbindungen nach Saarbrücken und nach Luxemburg in nur wenigen Fahrminuten.
Somit sind die benachbarten Städte wie Dillingen, Saarlouis, Saarbrücken und Trier sowie die Länder Frankreich und Luxemburg problemlos erreich
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: LU:11820264K501xc4cafff2-de49-11ef-ae0b-42010a840a