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Monolocale nuovo, piano terra, Steinfort Localité, Steinfort

Steinfort
€ 733.092
1 locale
88 m²
1 bagno
Piano T
Ascensore

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Annuncio aggiornato il 11/02/2025
Descrizione

riferimento: AI5BQ

Appartement A-2 - Surface cadastrale de 88,72 m2

Découvrez un projet d’exception au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge. Les résidences Aymon et Bayard incarnent l’harmonie parfaite entre confort, modernité et respect de l’environnement.

Descriptif du projet :
• appartements de standing, conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants
• parkings intérieurs sécurisés et place extérieure pour un confort optimal
• Certification énergétique A+A+A+, garantissant une isolation et un confort thermique incomparable
• Panneaux solaires en toiture pour une gestion rationnelle / éco-responsable de l’énergie
• Un design moderne, allié à des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie élégant et durable

Points forts :
• Économie d’énergie grâce à une construction bois/béton éco-responsable et des équipements de pointe
• Situé à quelques minutes de l’axe autoroutier, facilitant ainsi vos déplacements vers Luxembourg-ville ou la Belgique
• Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, tout en restant à proximité directe de la nature

Localisation :
Steinfort, une commune prisée, à la croisée des chemins entre le Luxembourg et la Belgique. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes, commerces locaux et infrastructures.

Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation de la résidence.
Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier.

Mesures et illustrations intérieures données à titre indicatif uniquement.

Les prix sont annoncés avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Les résidences Aymon & Bayard, là où le confort rencontre la durabilité, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception.
Votre nouveau « chez-vous » n’attend plus que vous !

Un concept unique développé et réalisé par PROVAC.

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-85611942

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gauthier MARTIN.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
Superficie
88 m²
Locali
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 733.092
Prezzo al m²
8.331 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

A

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