Terratetto unifamiliare rue Principale, Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

A louer, superbe maison-triplex neuve de 176,75 m2 avec 4 chambres, à Hostert.

Il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour donnant accès à une terrasse et à un jardin clos.

Au premier étage, il dispose d'un hall de nuit, d'un petit débarras, de deux chambres dont une avec un espace pour un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Le dernier étage quant à lui est composé d'un hall de nuit, d'un petit et d'un grand débarras ainsi que d'une salle de douche et de 2 chambres.

Au sous-sol, deux emplacements de parking et une cave/buanderie s'ajoutent à ce bel ensemble.

Enfin, à l'extérieur, vous bénéficierez de 2 emplacements de parking.

Disponibilité : 15 juin 2025.

L'objet se situe au 4, rue Principale à L-6990 Hostert (Niederanven).

Hostert appartient à la commune de Niederanven et se situe à seulement quelques minutes du Kirchberg, du centre de Luxembourg et à proximité des axes autoroutiers. Commerces, restaurants, crèches, écoles et complexes sportifs sont présents dans la commune et en font un endroit très attractif pour les familles.

Loyer mensuel : 3'650 euros
Charges mensuelles : 350 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 4270.50 €
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 7300.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2026759