Terratetto unifamiliare Rue de Beggen, Beggen, Lussemburgo

Bellissima, luminosa e spaziosa casa bifamiliare, completamente ristrutturata (lavori in corso) con 5 camere da letto (di cui una matrimoniale). Ha una superficie di 170 m² ed è ideale per una famiglia numerosa. La casa si trova al 149 Rue de Beggen a Lussemburgo-Beggen. Vicino a tutti i negozi e fermata dell'autobus davanti alla porta.

*** DISPONIBILITÀ: IMMEDIATA ***
*** ANIMALI DOMESTICI NON ACCETTATI ***
*** NON SARANNO AMMESSI ALLOGGI CONDIVISI ***

L'agenzia Sylvie Becker Sàrl è membro della Chambre Immobilière. I nostri contratti di locazione sono conformi alle modifiche della legge sulle locazioni del 23 luglio 2024.

Punti di forza:
- Numerose e ampie stanze
- Molto luminoso
- Completamente ristrutturato
- 5 camere da letto, di cui una matrimoniale
- 2 bagni con doccia
- 2 balconi
- Bellissimo giardino
- Garage
- Ottimi collegamenti con il centro città di Lussemburgo e Kirchberg
- Vicino a tutti i negozi
- Fermata dell'autobus davanti alla porta

Disposizione:

Piano terra:
- Ampio ingresso
- Soggiorno (20 m2)
- Sala da pranzo (16 m2)
- Cucina separata e attrezzata (11 m2)
- Balcone
- Bagno con doccia
- Giardino (che sarà curato dal proprietario)

1° piano:
- Corridoio notturno
- 2 camere da letto, di cui 2 "comunicanti" attraverso un'apertura » (18m2, 15m2, 11m2)
- Balcone
- Bagno con doccia
- Ripostiglio

2° piano:
- Corridoio notturno
- 3 camere da letto (20m2, 14m2, 13m2)
- WC separato

+ Mansarda

Seminterrato:
- 2 cantine (17m2, 6m2)
- Lavanderia
- Garage

La commissione di agenzia è pari a un mese di affitto + IVA, a carico dell'inquilino (50%) e del proprietario (50%)

Posizione:

Casa a schiera situata al 149 Rue de Beggen a Lussemburgo-Beggen vicino ai negozi e con la fermata dell'autobus davanti alla porta.
Buoni collegamenti tramite mezzi pubblici per Kirchberg, stazione ferroviaria di Dommeldange, ecc.

In auto:

- Centro città in 6 minuti (via côte d'Eich)
- Lussemburgo-Kirchberg in 8 minuti (via Dommeldange)
- Lussemburgo-Gasperich (Cloche d'Or) in 20 minuti (via Rollingergrund-Merl)

Altopiano dell'"Eicher Feld" dietro l'edificio, per lunghe passeggiate o giri in mountain bike
Dettagli di vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Importo delle commissioni: 3744,00 €
- Spese condominiali: 150,00 €
- Importo del deposito: 6400,00 €

Riferimento agenzia: E3P:25927-3167--4e6bc761ad92017415bf0cda7a887c3a!