Terratetto unifamiliare 115 m², ottimo stato, Berchem, Roeser

Votre agence immobilière, Immeck Ventes, est fière de vous présenter en exclusivité à la vente :

Une maison 3 façades dans la commune de Roeser et plus précisément à Berchem.

Offrant une surface habitable d'environ 115 m2 avec un sous-sol de +/- 36m2, la maison est érigée sur un terrain 6,50 ares.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un WC séparé
- Un living spacieux avec son coin feu et une salle à manger le tous donnant accès vers le jardin
- Une cuisine équipée avec accès vers le jardin
- Un débarras/buanderie

Premier étage :
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain avec douche et baignoire

Sous-sol:
- Un bureau
- Un local chaufferie
- Une salle de douche
- Un accès vers la devant de la maison

Extérieurs :
- Un garage pour deux voitures de +/- 50m2 (avec courant de haute tension)
- Un jardin
- Une spacieuse terrasse et une loggia
- Un accès donnant sur le devant de la maison

Le bien dispose de différentes rénovations effectuées, comme:
- Isolation sous toiture à l'intérieur
- Système photovoltaïque avec une batterie de stockage
- Pompe à chaleur
- "Smart-Home"-Système

La commune de Roeser, propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, commerces et accès faciles aux principaux axes routiers.

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :

Tél. : +352 26 360 447
www.immeck.lu
info@immeck.lu
Reference agence: E3P:19868-1778346