Terratetto plurifamiliare 191 m², Weimerskirch, Lussemburgo

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 191 m2, ainsi que d'une surface utile d'environ 219 m2 sur un terrain de 2.2 ares.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall ( 7.46 m2 ), un séjour ( 15.17 m2 ), une chambre-à-coucher ( 12.58 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 12.26 m2 ), une salle de bain avec baignoire, douche et W.C. ( 11.07 m2 ), ainsi qu'un escalier vers le 1er étage ( 4.88 m2 ).

Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 3.40 m2 ), une cuisine équipée ( 11.26 m2 ), un double séjour ( 31.49 m2 ), un W.C. séparé ( 1.93 m2 ), une chambre-à-coucher ( 8.83 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le deuxième étage ( 3.67 m2 ).

Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 2.82 m2 ), une chambre-à-coucher ( 14.12 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 17.12 m2 ), ainsi qu'une salle de douche avec W.C. ( 5.73 m2 ).

Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier vers le sous-sol ( 4.05 m2 ), un débarras ( 3.49 m2 ), une grande pièce avec cuisine équipée ( 19.44 m2 ), une salle de douche avec W.C. ( 2.68 m2 ), ainsi qu'un emplacement pour la machine-à-laver en-dessous de l'escalier ( 1.14 m2 ).

La maison dispose encore d'une terrasse ( 40.84 m2 ), d'une cave avec chaufferie ( 24.48 m2 ) ainsi que d'un jardin.

La maison a été entièrement rénovée.

Le chauffage est au gaz. Il existe partiellement du chauffage au sol par système électrique. Les volets sont partiellement de type triple vitrage et électriques. Les dalles sont partiellement en bois et en béton. La chaufferie est de marque BUDERUS.

La situation de l'immeuble est excellente et à proximité de toutes commodités.

La maison se situe à quelques pas d'une zone de détente et de verdure le long de l'Alzette et du parc LAVAL.

L'arrêt de bus est à quelques centaines de mètres, la gare de Dommeldange se trouve à un kilomètre à pied, le centre-ville de Luxembourg est à seulement 5 kilomètres.

Weimerskirch est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-ville.

Le quartier Weimerskirch a une surface de 110,51 ha et est situé dans la partie nord de la capitale. Il confine au nord à Dommeldange, au sud-est à Kirchberg, au sud à Pfaffenthal, et à l'ouest à Eich. L'Alzette forme une frontière naturelle du côté est, entre Eich et Weimerskirch. Il est situé dans le Nord-Est de la ville, juste au nord-ouest du Kirchberg.

A voir absolument !
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:20419-3426922