Ufficio - Studio in Affitto

Spacieux rez-de-chaussée commercial – Emplacement stratégique en plein centre d’Andenne

Ne manquez pas cette réelle opportunité pour développer votre activité.

Idéalement situé en plein cœur du centre d’Andenne, dans la nouvelle percée “Promenade des Ours”, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement d’angle avec une double vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Face au parking Frère Orban, il garantit un accès facile pour votre clientèle.

Ce bien se compose d’un vaste espace principal avec comptoir et zone de présentation, d’un bureau séparé pour la gestion administrative, d’une cuisine équipée et d’un WC. Un emplacement de parking sous-terrain est également inclus.

Une localisation idéale pour tout type de commerce ou d’activité professionnelle.

Loyer 2600.00€/mois + précompte immobilier à charge du locataire 3360 EUROS / AN.
COMPTEURS INDIVIDUELS : électricité, gaz et eau
Provisions charges : 250 EUROS/ MOIS ( Communs )
A VISITER SANS TARDER!

Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: IW:92093-20523413