Ufficio - Studio in Affitto

Helle und funktionale Bürofläche im Stadtzentrum von Luxemburg zu vermieten

Bob Funck bietet Ihnen eine helle und funktionale Bürofläche zur Miete an, ideal gelegen im Herzen von Luxemburg-Stadt.

Adresse: 1a, rue du Fort Bourbon, L-1249 Luxemburg
Gesamtfläche: 130m²

Ausstattung und Raumaufteilung:
- Großer Eingangsbereich mit Empfangsbereich
- Große, voll ausgestattete separate Küche (22m²) – ideal als Pausenraum
- Heller Arbeitsbereich mit 35m² (geeignet für Open-Space oder Einzelbüros)
- Zwei geräumige Büros (17m² und 15m²)
- Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Separates WC
- Abstellraum / Lagerfläche
- Keller

Ausstattung und Merkmale:
- Gaszentralheizung
- Parkettboden
- Aufzug
- Hohe Decken

Perfekte Lage:

Dieses Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und des Stadtzentrums und bietet eine strategische Lage mit direktem Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Finanzinstituten.

Mietkonditionen:
- Monatliche Miete: 2.334 €
- Monatliche Nebenkosten: 470 €
- Kaution: 7.002 €
- Maklergebühr Mieter: 2.334 € zzgl. MwSt.

Besichtigungen & Informationen:

Um eine Besichtigung zu vereinbaren, teilen Sie uns bitte Ihre Verfügbarkeit mit:
- Wunschtermin: ______
- Zeitraum: von ___ bis ___

Vor der Terminbestätigung bitten wir Sie um folgende Angaben:
- Geplante Geschäftstätigkeit in den Räumlichkeiten
- Anzahl der vorgesehenen Mitarbeiter vor Ort
- Gewünschte Mietdauer
- Firmenname und Rechtsform

Kontaktieren Sie uns noch heute:
Telefon: (+352) 621 265 450
E-Mail: bob@sigelux.lu

Bob Funck, Ihr Immobilienexperte, steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und organisiert gerne eine Besichtigung.

Hinweis: Die in dieser Anzeige bereitgestellten Informationen können Änderungen unterliegen und dienen ausschließlich zu Informationszwecken.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- : 2334.00 €
- spese mensili: 470.00 €
- Importo del deposito: 7002.00 €
- Isolazione termica: G

Reference agence: LU:13115K802x7037b4ad-ff2d-11ef-ae0b-42010a840a17