Terratetto unifamiliare 95 m², Longwy

In una zona residenziale molto ricercata di Longwy, nel cuore del quartiere Jeanne d'Arc Côte aux Poulets Vieux Château Pulventeux, venite a scoprire questa affascinante casa degli anni '60, che coniuga il carattere dell'antico con un ambiente abitativo confortevole e pratico, ideale per accogliere la vostra famiglia. Costruita su un terreno di 303 m², questa luminosa casa di 95 m² di superficie abitabile è composta da 5 stanze, tra cui 3 belle camere da letto, offrendo così tutto lo spazio necessario per una vita familiare armoniosa. La disposizione degli interni è stata progettata per garantire il comfort quotidiano, con una cucina separata, attrezzata e attrezzata, ideale per gli amanti della cucina che desiderano cucinare in uno spazio funzionale. Il soggiorno esposto a est vi permetterà di sfruttare appieno la luce naturale del sorgere del sole, creando un'atmosfera calda e piacevole per tutto il giorno. Per quanto riguarda i comfort, la casa dispone di un bagno, un ulteriore bagno con doccia e un WC separato, una risorsa pratica per famiglie numerose o ospiti. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e il riscaldamento è garantito da termosifoni a gasolio, abbinati ad una caldaia per la produzione di acqua calda. Rimarrete affascinati dalla presenza di un garage chiuso e di una cantina completa, che offrono numerose possibilità di stoccaggio o addirittura di sviluppo in base alle vostre esigenze. Una piacevole terrazza vi permetterà di godere delle belle giornate in un ambiente verde e tranquillo. Questa casa dispone anche di accesso alla fibra ottica e all'ADSL, ideale per il telelavoro o per attività ricreative digitali. Posizione strategica: situata a solo 1 km dai negozi, la casa gode di un ambiente pratico e ben collegato. Nelle vicinanze troverete diverse scuole di qualità, come l'École du Pulventeux, il Lycée Alfred Mézières o il Collège des Récollets, che rendono questa casa un'opportunità ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un contesto tranquillo, funzionale e vicino a tutti i servizi. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con una stazione ferroviaria a 8 minuti e un rapido accesso alla RER in soli 3 minuti e 40 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani verso le principali città vicine. Informazioni pratiche: Prezzo: 220.000 €* * Le spese sono a carico del venditore Consumo energetico: 362 kWh/m²/anno Costo energetico stimato: tra 4.330 € e 5.890 € all'anno (indicizzato agli abbonamenti 2021, 2022, 2023 inclusi) Data di completamento della diagnosi: 27/01/2025
Per maggiori informazioni sui potenziali rischi associati a questa proprietà, visitare www.georisques.gouv.fr.

Contattateci senza indugio per organizzare una visita e lasciarvi sedurre dal potenziale di questa casa di famiglia.

Contatto: Mylène FOURY al 06.07.40.20.28 o via e-mail a mylene@stipromotion.fr

STI Promotion Esperto immobiliare a Tiercelet e dintorni
Il vostro partner per l'acquisto, la vendita, l'affitto.
RCS Briey n° 898375860000019.
Dettagli della vendita
- Spese dovute: Non comunicate
- Isolamento termico: G

Riferimento agenzia: HK:11402504-1206--050d13e5a8911f16f59a1adf233fcd2c!