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Villa unifamiliare 28, Rue de Huy, Waremme, Petit-Axhe, Waremme

Waremme28, Rue de Huy
€ 330.000
5+ locali
300 m²
2 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 1VZW6

En plein centre de Waremme, surprenante maison de rapport comprenant deux spacieux logements en parfait état et récemment rénovés.
Le rez-de-chaussée consiste en un grand appartement 2 chambres avec véranda (total de 160m²) avec une grande terrasse arrière et un magnifique jardin arboré de style provençal;
L'étage est un grand duplex de 210m² comprenant:
- au premier niveau: séjour, grande cuisine équipée séparée, 2 grandes chambres dont une agrémentée d'une véranda sur l'arrière, wc, buanderie, salle de bains
- au deuxième niveau: espace séjour-cuisine, deux chambres, sdd, wc, débarrasLe bien est pourvu d'un grand garage donnant accès aux deux lots, ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle dans l'immeuble voisin, de caves en sous-sol en bon état, d'une chaudière mazout récente, de châssis PVC DV récents, de portes blindées, airco partiel au rez.

Le bien est libre d'occupation.
Il peut convenir soit à un investissement immobilier de très bonne qualité, soit à une occupation familiale ou professionnelle, soit encore pour du logement mixte (occupation personnelle + mise en location partielle).
superficie totale du terrain: 977m²
Revenu cadastral: 2380€
PEB rez: F-488kwh/m².an code 20220615022045 Et: 78040kwh/an

PEB étage 1: C-219kwh/m².an code 20130213007563 Et: 32129 kwh/an

PEB étage 2: F-471kwh/m².an code 20220615022157 Et: 42168 kwh/an
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31934-9969808
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
300 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Bagni
2
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
1.100 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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