Bilocale rue de la Piscine, Pétange Localité, Pétange

****** IN CONTRATTO *****
IN CONTRATTO

anna intini homes è lieta di proporvi in vendita questo grazioso appartamento ristrutturato di una superficie abitabile di 58,80 mq, situato al piano terra del “ RESIDENCE ALEXANDRA” costruito nel 1993 e situato in una tranquilla strada senza uscita a Pétange.

L'appartamento è distribuito come segue:

ingresso con armadio a muro in legno massiccio, che conduce ad un soggiorno con sala da pranzo soggiorno e cucina attrezzata di 25,02 m2 con accesso al balcone, una prima camera da letto di 12,15 m2, una toilette separata, un bagno con vasca e mobile lavabo con armadietto dei medicinali e una seconda camera da letto di 9,46 m2.

Una posizione esterna, una terrazza privata cantina, lavanderia in comune, deposito dei rifiuti, sistema di raccolta differenziata (Superdreckskëscht) e giardino in comune dietro la residenza completano la proprietà. Il residence è dotato di ascensore ed è ben tenuto.

Il patrimonio:
– balcone e orientamento soggiorno: sud-est
– zona tranquilla e residenziale
– appartamento completamente ristrutturato tra il 2016 e il 2017
– cucina del 2017 Inter-cucina con il seguenti elettrodomestici: forno, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero della marca Privileg e cappa della marca Frank
– infissi con doppi vetri, ultimati con tapparelle elettriche del 2017
– porta d'ingresso blindata e coibentata del 2017
– piastrellatura nel soggiorno, cucina, ingresso e WC separato del 2017
– vinile nelle camere da letto e nel bagno del 2017
– piastrelle nel bagno e WC separato del 2017
– tubazioni e tutti i sanitari nel bagno e WC separato del 2017
– radiatore in soggiorno e scaldasalviette del 2017
– carta da parati e pittura del 2017
– rivestimento decorativo in pietra su una parete del soggiorno del 2017
– passaggio per il tubo di un condizionatore nella parete del soggiorno verso l'esterno balcone
– set di mobili TV e vetrine venduto con l'appartamento
– fibra ottica nell'appartamento
– citofono e cablaggio nuovi in tutta la residenza, 2020
– ascensore con motore sostituito nel 2019
– primo pianerottolo della scala d'ingresso e grondaia rifatta nel 2018
– facciata coibentata, piccole riparazioni effettuate dopo il tornado del 2020
– giardino comune sul retro della residenza (prato con stendibiancheria)
– lavanderia comune
– sistema di raccolta differenziata (Superdreckskëscht)
– pozzo- dintorni curati e parti comuni della residenza
– fondi di riserva
– lavori previsti: riparazione dell'intonaco dei balconi sul retro sinistro della residenza
– fermata dell'autobus a pochi passi
– vicino al centro di Pétange e a tutti Servizi
– vicino al parco e alla pista ciclabile
– buon collegamento con Esch-sur-Alzette e la città di Lussemburgo (collettore della stazione Sud e Pétange)

Anno di costruzione: 1993
Superficie abitabile: 58,80 m2
Superficie totale: 80,85 mq
Passaporto energetico: classe di prestazione energetica F, classe di isolamento termico E
Disponibilità: immediata
Spese condominiali: € 210 (tutto compreso tranne tasse comunali, acqua fredda, luce, internet e TV)

Sei interessato a questo immobile? Quindi non esitate a contattarmi per una visita o maggiori informazioni.

anna intini homes
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contact@annaintini.com
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Dettagli Vendita
- Canoni da pagare: Non comunicati
- Spese condominiali: € 210,00
- Isolamento termico: E

Riferimento agenzia: LU:1284425K201xe7500a44-43b5-11ed-8487-42010a840a1--da2900e6b5fdb8dc6019a1378782296f!