Trilocale 33, Op der Heckmill, Grevenmacher

Magnifique appartement type "Duplex" (avec combles aménagés à usage privatif) d’une surface totale de 156.05 m2 dont 132.41 m2 de surface habitable.

Il est situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété « Résidence Les Œillets, dans un environnement calme et paisible (Op Der Heckmill).

L’appartement dispose au 1er niveau, de 2 chambres à coucher, une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle de douche. Au niveau des combles, vous y trouverez une belle pièce à vivre ainsi qu’une chambre à coucher.

L’appartement bénéficie d’une grande luminosité, lumière traversante, avec 2 balcons et a fait l’objet d’un grand nombre de rénovations dont volets électriques, moustiquaires, fenêtres double vitrage, climatisation réversible, isolation des combles, nouvelle cuisine équipée, sanitaires etc….

L’appartement est en excellent état, aucuns travaux sont à prévoir.

Il se distingue comme suit :

1er étage : 112.41 m2

• Un salon/salle à manger donnant accès au balcon – 34.31 m2
• Une cuisine entièrement équipée neuve – 11.50 m2
• Chambre/suite parentale –27.00 m2
• Chambre 2 donnant accès au balcon (avec vue sur les vignes) – 14.83m2
• Une salle de douche – 4.24 m2
• Une salle de bains – 6.13 m2
• Remise – 2.00 m2
• Hall – 9.08 m2
• Balcon cuisine – +/- 6 m2
• Balcon chambre – 6.82 m2

Duplex : 43.64 m2 au sol et 20.00 m2 au-dessus de 2 mètres (combles aménagés)

• Une chambre – 19.38 m2
• Pièce à vivre – 24.26 m2

Au sous-sol:

• 1 emplacement de stationnement intérieur
• 1 grande cave privative
• 1 buanderie commune

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / +352.661.232.301
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:7982560K201x5c4590c2-63fa-11ed-8487-42010a840a1