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Duplex in vendita, Cents, Lussemburgo

Lussemburgo
€ 1.353.000
3 locali
177 m²
3+ bagni
Piano T
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 10/11/2024
Descrizione

riferimento: 2170A

ACCORD IMMOBILIERE à le plaisir de vous proposer ce magnifique Duplex RDC en construction.

Cette nouvelle résidence est située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents.

Le Duplex au rdc avec jardin à un total de 137.59m² sur les deux étages + 40m² de terrasse.

A l'étage du bas vous trouverez un agréable hall d'entrée avec rangement qui donne accès a, deux grandes chambres, chacune avec sa salle de douche privative.

A l'étage du haut vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, une grande chambre avec une salle de bain privative, magnifique espace de 48.27m² pour cuisine ouverte sur séjour avec accès à 2.3m² de rangement.
Une grande terrasse de 40m² ainsi qu'un jardin de +/- 400m².

Photographiant le QRcode, vous aurez un accès direct aux informations suivantes : (plans et cahier de charges)

Nous avons apportée une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « B-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir un Garage (pour 50 264 € tva 3%)

Construite avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

(*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration »

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SUD / NORD / EST / OUEST

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Ne perdez pas de temps et contactez-nous.

Un bien neuf vous attends!!!!
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1012-15070

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Jean-Paul DUARTE.

Caratteristiche
Tipologia
Duplex
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
Superficie
177 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
3+
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.353.000
Prezzo al m²
7.644 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

B

Isolamento termico

B

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