Ufficio - Studio in Affitto

*** nouveau prix ***
A louer à Capellen : suite de bureaux fermés, modernes, meublés et lumineux et orientés sud,
Au rez-de-chaussée d’un site calme,
Vue sur une grande esplanade,
Bureau, chaises de bureaux, chaises invités, lampes de bureau et meubles de rangement
Cuisine et zone de détente,
Pièce dédiée aux serveurs,
Salle de réunion avec TV connectée,
W.C. H/F
Possibilité d’affichage du logo dans le hall du bâtiment,
Accès au Business Center uniquement avec code,

A proximité de l’autoroute A6 et de la sortie 2 (pas besoin de traverser Capellen),
Parking en sous-terrain selon disponibilité,
Parkings avec parcmètre dans les rues avoisinantes,

De nombreuses possibilités pour le déjeuner à proximité : supermarchés (Cactus, Delhaize, Aldi), Food Truck devant le bâtiment, restauration rapide (Les délices de mon moulin, Fischer, Paul Eischen, Le Pain et la Toque), restaurants (Tartuffo, Saveurs d’Asie, Darjeeling)

Les charges comprennent :
Nettoyage
Electricité
Chauffage
Eau
Internet
Réception du courrier
Maintenance des espaces partagés i.e. cuisine

Autre service selon devis :
Réception
Fournitures
Service cloud
Comptabilité
Conciergerie

Termes contractuels
Bureau de 2 personnes 10,5m2
Loyer 550 euros
Charges 140 euros incluses ci-dessus
Bureau de 4 personnes 22m2
Loyer 1100 euros
Charges 280 euros incluses ci-dessus
Caution de 2 mois de loyer
Contrat de 1 à 2 ans renouvelable
Disponibles à partir du 1er novembre 2023
Parking nominatif à louer selon les disponibilités,
Ample parking aux alentours,
Frais d’agence pour rédaction du contrat de bail et inventaires contradictoires : à la charge du locataire
N.b. tous les prix sont h.t.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 840.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: LU:18337K802x4b82b9ce-98a6-11ed-9262-42010a840a17