Ufficio - Studio in Affitto

Bureau de 20,9m2 avec coupole
Réf E15C

Disponibilité : 01/06/2023

Vous ouvrez une société au Luxembourg !
Vous souhaitez développer vos activités existantes au
Luxembourg !

A saisir ! Bureaux de tailles variées et en parfait état dans le
bâtiment Olympia
Surfaces de 10,50 à 27m2, avec ou sans fenêtres, louées
vides ou meublées,
Avec ou sans parking. Possibilité de louer le dernier box de
stockage.

Equipements compris :
WIFI, espaces communs, salle d’attente clients, cuisine et
salle de repas commune, sanitaires H/F, climatisation, faux
planchers techniques, boîtiers de sol, contrôle d’accès,
alarme commune.

Equipements et services en plus :
Location de salle de réunions, parkings, espaces de stockage,
réception de colis.

Les petits + :
Prêts de vélos, douche, salle de repos, tables de pique-nique
extérieures.

Avec une superficie de 1500m2, le bâtiment Olympia
propose 100 espaces de bureaux de 10 à 70m2 répartis sur 2
étages.
Sur un même site et dans une ambiance quasi-familiale, vous
pouvez faire évoluer vos activités, trouver des partenaires et
des clients et assurer l’avenir de votre entreprise.

Olympia, 9 route des 3 cantons, L-8399 Windhof.

En voiture :
- 15mn de Luxembourg-Ville
- 10mn d’Arlon en Belgique
- 40mn de Thionville en France
- 20mn de Esch-sur-Alzette, Luxembourg
En bus :
- Ligne 222 entre Steinfort et Kirchberg
- Ligne 248 entre Eischen et Luxembourg
- Ligne 250 entre Redange et Luxembourg

Tarifs des équipements et services en plus :
Bureau meublé 20€/mois HTVA
Charges: 5,5€/m2/mois dans le bât. Olympia
Parking extérieurs : 90€/mois HTVA
Petite SDR : 15€/heure
Grande SDR : 22€/heure
Réception livraison :40€/intervention
Réception courrier : 10€/envoi + affr.
Réception colis : 7,70 – 12,80€/colis

Caution : 3 mois de loyer
Commission : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 114.95 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 16.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:18337K802x30a2994b-3a35-11ec-852e-42010a840a17