Cet automne les prix de l’immobilier continuent de grimper au Grand-Duché. Une augmentation d’environ +5% pour la location, et +6% pour la vente.

D’après l’observatoire de l’Habitat, pour devenir l’heureux propriétaire d’un appartement au Luxembourg, comptez pas moins de 495 000 €* en moyenne.
Si vous préférez investir dans une maison, il vous faudra débourser pas moins de 816 000 € *en moyenne.
(*d’après les chiffres relevés au deuxième trimestre 2017).

Ces prix fluctuent en fonction de la zone géographique. Luxembourg-ville reste la commune la plus chère. Strassen et Bertrange arrivent en 2ème et 3ème position derrière la capitale avec des hausses des prix moyens avoisinantes ou supérieures à 10%.

Les communes de Wiltz, Winseler, Parc Hosingen, Berdorf ou encore Wincrange figurent parmi les moins chères du pays mais connaissent également une hausse des prix.

Les prix varient en fonction qu’il s’agisse de logement neuf ou existant. De manière générale, vous devrez débourser une somme d’argent plus importante pour une surface équivalente si vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf/en construction.

La location au Grand-Duché a également un coût important pour ceux souhaitant devenir résidants luxembourgeois. Il faut compter aux alentours de 1470€/mois pour un appartement. Le prix moyen fixé à 19,91€/m2 est influencé par de très fortes disparités communales comme par exemple à Luxembourg-Ville où le prix moyen est fixé à 23€/m2 mais à l’inverse à moins de 13€/m2 pour certaines communes du nord et de l’ouest du pays.

Pour louer une maison comptez environ 2790€/mois avec les mêmes variables géographiques.

Alors si la hausse des prix n’influence pas votre envie d’habiter au Grand-Duché, vous pouvez effectuer votre recherche de logement, en fonction de vos critères, sur notre portail immobilier IMMOTOP.LU et trouver votre bonheur au Luxembourg mais aussi à la frontière française, belge ou allemande si votre choix se porte finalement dans les pays voisins.

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