A partir du 1er janvier 2017, toutes les nouvelles habitations devront respecter les normes énergétiques dites « AAA », et les travaux de rénovation devront également être orientés vers ces performances énergétiques. L’objectif est de limiter la consommation d’énergie des logements et de favoriser les énergies renouvelables pour limiter l’impact néfaste sur le climat et l’environnement. Mais qui dit plus performant dit plus cher. Focus sur l’aide « PRIMe House » qui fera baisser la note.

PRIMe House, c’est quoi ?

Pour aider les particuliers, les promoteurs privés et publics, les sociétés civiles immobilières et les asbl qui s’engagent à améliorer leur efficacité énergétique, le Ministère du Développement Durable et des Infrastructures a prévu des aides à l’investissement.

Vous pouvez demander et bénéficier de ces aides si vous construisez une maison à performance énergétique élevée, si vous rénovez pour améliorer vos performances énergétiques, si vous équipez votre logement de chauffage solaire ou au bois, d’une pompe à chaleur, de photovoltaïque  ou d’un raccordement au réseau de chaleur urbain. Vous pourrez également bénéficier d’aides si vous demandez un conseil en énergie à une société certifiée myenergie.

Les aides pour la rénovation énergétique

Pour bénéficier d’aides pour la rénovation, il faut que le bâtiment soit âgé de plus de 10 ans, qu’un conseil en énergie ait été réalisé avant le début des travaux et surtout que le conseil en énergie ait été fait avant le 31 décembre 2016. Enfin, il faut que les travaux prévus respectent les exigences énergétiques minimales.

Murs extérieurs, toiture, dalle, fenêtres … Plus la performance énergétique sera élevée, plus le montant de la subvention sera important. Vous pourrez également percevoir une subvention pour l’installation d’une ventilation avec récupération de chaleur.

Enfin, un bonus d’aides pourra être accordé si après travaux, la classe énergétique aura gagné 2 classes et que la nouvelle classe atteint A, B ou C.

Les aides pour les nouvelles constructions

Pour bénéficier d’aides pour la construction, il faut au préalable remplir les performances énergétiques pour les classes AAA ou BBB, prévoir une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur et ne pas installer de système fixe de climatisation active.

Pour une maison AAA, le montant de la subvention dépendra de la date de demande d’autorisation de bâtir, et d’un achèvement des travaux au 31 décembre 2020.

Pour une maison BBB, l’autorisation de bâtir doit datée de 2013 et les travaux doivent être réalisés pour le 31 décembre 2017 au plus tard.

Si vous prévoyez un système de commande d’une protection solaire extérieure ou un échangeur de chaleur géothermique, vous pourrez obtenir des subventions supplémentaires.

Les aides valorisant les sources d’énergies renouvelables

Elles s’appliquent à un projet de construction ou de rénovation, et sont limitées à un montant maximum selon le type de travaux.

Technologies d’énergie solaire, pompe à chaleur, chauffage au bois ou raccordement au chauffage urbain vous donneront droit à des aides, à condition que les factures soient datées entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016, mis à part le photovoltaïque qui s’étale jusqu’au 31 décembre 2020.


Découvrez le site myenergy, la structure nationale de la promotion d’une transition énergétique durable soutenue par le Ministère de l’Economie, le Ministère du Développement durable et le Ministère du Logement.
Particuliers, entreprises, communes et experts trouveront toutes les informations utiles pour la construction ou la rénovation selon ces nouvelles performances énergétiques obligatoires.


Autres articles récents :
Un réseau d’arnaques immobilières arrêté à Dudelange
Projet de loi sur les crédits immobiliers au Luxembourg : où en est-on ?
Tester un logement avant de l’acheter, ça vous dit ?
Annonces immobilières : évitez les arnaques !
L’hiver arrive : quelques conseils pour réduire sa facture de chauffage
L’impact de la Réforme Fiscale 2017 dans le domaine de l’immobilier
Acquérir un appartement au Luxembourg, mais à quel prix ?
Arrêt des crédits immobiliers pendant le congé parental ?
Immobilier au Luxembourg : Home sweet home ?
Crédit immobilier : moins de pénalités en cas de remboursement anticipé ?
Tout savoir sur le Crédit Immobilier au Luxembourg - partie 1
Tout savoir sur le Crédit Immobilier au Luxembourg - partie 2