Face à une baisse du prix de l'immobilier et surtout à la chute des taux d'intérêts depuis plusieurs mois, les projets immobiliers au Luxembourg deviennent de plus en plus attractifs. Mais passer à l'acte peut rapidement devenir un parcours du combattant au regard des diverses démarches à effectuer et des décisions à prendre. La recherche d'un prêt immobilier en fait partie. Taux fixe ou taux variable ? Sur quelle durée ? Et l'assurance ?

Ces questions font partie du quotidien des futurs emprunteurs. Les taux variables, actuellement très bas, sont attractifs. Mais les taux fixes attirent des emprunteurs qui peuvent budgétiser leur emprunt à long terme, sans surprise et en toute sécurité. Les taux variables capé peuvent alors représenter un bon compromis dans la mesure où leurs variations sont limitées à la hausse comme à la baisse.

Il n'y a pas de solution unique mais plutôt un panel d'offres en fonction de différentes clauses :

• Le type de taux
• La durée de l'emprunt
• Le type d'assurance solde restant dû souscrite
• Le montant de l'apport
• Les possibilités de remboursement anticipé

Ainsi, une offre de prêt doit être sur-mesure, en fonction des besoins et des attentes de l'emprunteur. Le courtier en prêt hypothécaire présente aux futurs emprunteurs une comparaison simplifiée des différentes solutions financières envisageables pour leur projet.