Portail immobilier
30 mai 2012
Le rôle des portails immobiliers dans la promotion de biens immobiliers
Aujourd'hui, toute personne qui a un projet immobilier utilise internet. Pour cela, les acteurs de l'immobilier s'adaptent aux besoins de leurs internautes. Une des principales raisons de ce succès est le fait que l'utilisation de l'internet dans le domaine de l'immobilier est très pratique.
Depuis l'an 2000, de nombreux portails immobiliers ont vu le jour. Ils permettent à l'agent immobilier de diffuser ses biens immobiliers à la vente ou à la location, sous forme d'annonces pour récupérer des contacts ainsi que de référencer les agences immobilières et leurs sites web.
Celles-ci étant complètes pour permettre à l'utilisateur d'en savoir le plus possible sans passer physiquement dans l'agence en question pour s'informer d'avantage. Du coup, l'immobilier gagne en qualité et l'acheteur potentiel perd moins de temps en visites inutiles. La géo localisation est également un point important pour l'utilisateur qui peut voir ou se situe le bien qu'il désire. Enfin, des applications Smartphone ont été crées, ce qui facilite d'avantage la recherche d'un bien immobilier.
Internet a révolutionné le secteur de l'immobilier. En effet, l'immobilier par internet rassemble beaucoup de visiteurs et connaît une forte augmentation.
I) Avantages de publication sur le Net par rapport aux médias classiques :
Le web est devenu l'outil incontournable des agents immobiliers, devant la presse spécialisée. Internet est désormais perçu comme le moyen de communication le plus efficace lorsqu'il s'agit de vendre ou de louer des biens immobiliers. Les portails immobiliers facilitent la recherche des clients, et sont en phase de devenir indispensables aux agences immobilières.
Pour une agence, les avantages d'un portail immobilier sont : un transfert d'annonces directement de son logiciel de transactions immobilières vers les portails, une statistique détaillée des biens consultés, promouvoir ses services, développer sa visibilité sur le net. Pour ces agences, être vu sur Internet par tous les clients permet de diminuer l'intérêt d'avoir une grande vitrine. Ils feront moins de communication écrite, (presse, magazine) pour réduire leurs frais.
Pour les internautes, les avantages sont nombreux: la rapidité, l'efficacité, la simplicité, des annonces par thématiques, une navigation intuitive et un moteur de recherche dynamique.
De plus, l'internaute est beaucoup mieux informé qu'auparavant. Il peut comparer les prix des annonces. Il connaît les principales caractéristiques car il a vu le plan et les photos. La relation avec le négociateur est donc très différente.
Par ailleurs, plus l'annonce est riche, plus on fait des visites « virtuelles » et moins on fait des visites « réelles », mais elles sont plus qualitatives.
L´avantage principal pour le client est d'éviter de perdre son temps en multipliant les visites inutiles, mais c'est aussi de connaître facilement tous les biens présentés à la vente, sans pour autant contacter dix ou vingt agences.
II) Internet génère une majorité de contacts engendrant les transactions immobilières depuis quelques années :
Il est vrai que la vague d'internet traverse tous les aspects de notre société. On ne peut plus sen passer. L'immobilier en fait partie car la majorité des recherches immobilières se font sur le net. Il va s'en dire que sans internet, il serait beaucoup plus difficile pour les habitants d'un pays étranger de trouver un logement au Luxembourg. Il faudrait venir sur place, cela prendrait du temps. Internet est donc devenu une source de contact inépuisable dans le monde entier.
Les annonces publiées sur des portails génèrent de plus en plus de contacts. Le site de l'agence est fait pour donner des informations sur l'agence, et rassurer le client. Les portails font acheter car cela touche un public beaucoup plus large. Les annonces sont accessibles 24h sur 24, même lorsque les agences sont fermées.
Internet permet de toucher plus de personnes, surtout des gens qui n'ont pas beaucoup de temps libre, des gens qui habitent à l'étranger ou qui veulent déménager au Luxembourg.
Mais pour cela, les annonces doivent être très riches en informations : des photos et un plan, mais surtout de bonnes photos qui mettent en valeur le bien, et un plan lisible avec la surface de chaque pièce. De préférence, les annonces doivent être publiées sur plusieurs portails pour toucher une cible plus large. L´important est de se démarquer, d'améliorer sa visibilité, notamment grâce à la publicité sur internet tout en proposant de nouveaux services et outils qui peuvent attirer une nouvelle clientèle.
Conclusion:
Internet présente beaucoup d'avantages, notamment dans le domaine de l'immobilier. Internet est désormais indispensable dans ce secteur, mais pour bien en profiter, il faut sincèrement considérer que les portails sont désormais la nouvelle vitrine de ce métier.
Actuellement, 46.000 biens immobiliers au Luxembourg et à l'étranger avec plus de 150.000 photos sont publiés sur le portail www.immotop.lu
Le portail est visité par plus de 50.000 visiteurs uniques par mois (cértifié par MetriWeb). Ces visiteurs sont qualitatifs car ils sont à la recherche d'un bien immobilier au Luxembourg et dans ses alentours.
Notre portail offre une multitude de services destinés aux particuliers et aux professionnels, entre autres :
1. La recherche par mots clés et la recherche géographique
2. Suivre l'évolution du prix de l'annonce
3. Comparer les annonces
4. Publier les photos illimitées par annonce plus une vidéo
5. Annuaire des agences (plus de 300 partenaires)
6. E-mail alertes
7. Financer votre projet immobilier avec ING
8. News à propos du marché immobilier luxembourgeois
N'hésitez pas à nous laisser vos commentaires et vos suggestions afin que notre service puisse s'améliorer de façon permanente.
IMMOTOP.LU
La rédaction
Aujourd'hui, toute personne qui a un projet immobilier utilise internet. Pour cela, les acteurs de l'immobilier s'adaptent aux besoins de leurs internautes. Une des principales raisons de ce succès est le fait que l'utilisation de l'internet dans le domaine de l'immobilier est très pratique.
Depuis l'an 2000, de nombreux portails immobiliers ont vu le jour. Ils permettent à l'agent immobilier de diffuser ses biens immobiliers à la vente ou à la location, sous forme d'annonces pour récupérer des contacts ainsi que de référencer les agences immobilières et leurs sites web.
Celles-ci étant complètes pour permettre à l'utilisateur d'en savoir le plus possible sans passer physiquement dans l'agence en question pour s'informer d'avantage. Du coup, l'immobilier gagne en qualité et l'acheteur potentiel perd moins de temps en visites inutiles. La géo localisation est également un point important pour l'utilisateur qui peut voir ou se situe le bien qu'il désire. Enfin, des applications Smartphone ont été crées, ce qui facilite d'avantage la recherche d'un bien immobilier.
Internet a révolutionné le secteur de l'immobilier. En effet, l'immobilier par internet rassemble beaucoup de visiteurs et connaît une forte augmentation.
I) Avantages de publication sur le Net par rapport aux médias classiques :
Le web est devenu l'outil incontournable des agents immobiliers, devant la presse spécialisée. Internet est désormais perçu comme le moyen de communication le plus efficace lorsqu'il s'agit de vendre ou de louer des biens immobiliers. Les portails immobiliers facilitent la recherche des clients, et sont en phase de devenir indispensables aux agences immobilières.
Pour une agence, les avantages d'un portail immobilier sont : un transfert d'annonces directement de son logiciel de transactions immobilières vers les portails, une statistique détaillée des biens consultés, promouvoir ses services, développer sa visibilité sur le net. Pour ces agences, être vu sur Internet par tous les clients permet de diminuer l'intérêt d'avoir une grande vitrine. Ils feront moins de communication écrite, (presse, magazine) pour réduire leurs frais.
Pour les internautes, les avantages sont nombreux: la rapidité, l'efficacité, la simplicité, des annonces par thématiques, une navigation intuitive et un moteur de recherche dynamique.
De plus, l'internaute est beaucoup mieux informé qu'auparavant. Il peut comparer les prix des annonces. Il connaît les principales caractéristiques car il a vu le plan et les photos. La relation avec le négociateur est donc très différente.
Par ailleurs, plus l'annonce est riche, plus on fait des visites « virtuelles » et moins on fait des visites « réelles », mais elles sont plus qualitatives.
L´avantage principal pour le client est d'éviter de perdre son temps en multipliant les visites inutiles, mais c'est aussi de connaître facilement tous les biens présentés à la vente, sans pour autant contacter dix ou vingt agences.
II) Internet génère une majorité de contacts engendrant les transactions immobilières depuis quelques années :
Il est vrai que la vague d'internet traverse tous les aspects de notre société. On ne peut plus sen passer. L'immobilier en fait partie car la majorité des recherches immobilières se font sur le net. Il va s'en dire que sans internet, il serait beaucoup plus difficile pour les habitants d'un pays étranger de trouver un logement au Luxembourg. Il faudrait venir sur place, cela prendrait du temps. Internet est donc devenu une source de contact inépuisable dans le monde entier.
Les annonces publiées sur des portails génèrent de plus en plus de contacts. Le site de l'agence est fait pour donner des informations sur l'agence, et rassurer le client. Les portails font acheter car cela touche un public beaucoup plus large. Les annonces sont accessibles 24h sur 24, même lorsque les agences sont fermées.
Internet permet de toucher plus de personnes, surtout des gens qui n'ont pas beaucoup de temps libre, des gens qui habitent à l'étranger ou qui veulent déménager au Luxembourg.
Mais pour cela, les annonces doivent être très riches en informations : des photos et un plan, mais surtout de bonnes photos qui mettent en valeur le bien, et un plan lisible avec la surface de chaque pièce. De préférence, les annonces doivent être publiées sur plusieurs portails pour toucher une cible plus large. L´important est de se démarquer, d'améliorer sa visibilité, notamment grâce à la publicité sur internet tout en proposant de nouveaux services et outils qui peuvent attirer une nouvelle clientèle.
Conclusion:
Internet présente beaucoup d'avantages, notamment dans le domaine de l'immobilier. Internet est désormais indispensable dans ce secteur, mais pour bien en profiter, il faut sincèrement considérer que les portails sont désormais la nouvelle vitrine de ce métier.
Actuellement, 46.000 biens immobiliers au Luxembourg et à l'étranger avec plus de 150.000 photos sont publiés sur le portail www.immotop.lu
Le portail est visité par plus de 50.000 visiteurs uniques par mois (cértifié par MetriWeb). Ces visiteurs sont qualitatifs car ils sont à la recherche d'un bien immobilier au Luxembourg et dans ses alentours.
Notre portail offre une multitude de services destinés aux particuliers et aux professionnels, entre autres :
1. La recherche par mots clés et la recherche géographique
2. Suivre l'évolution du prix de l'annonce
3. Comparer les annonces
4. Publier les photos illimitées par annonce plus une vidéo
5. Annuaire des agences (plus de 300 partenaires)
6. E-mail alertes
7. Financer votre projet immobilier avec ING
8. News à propos du marché immobilier luxembourgeois
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La rédaction