Visite virtuelle, en ligne, à distance, par vidéo : autant de termes différents que vous allez entendre plus d’une fois si vous êtes actuellement à la recherche d’un bien immobilier. En effet, le confinement aura permis de démocratiser l’utilisation de solutions digitales par les professionnels de l’immobilier, permettant ainsi de vous faire visiter certains biens sans avoir à bouger de votre canapé. Pour bien préparer votre visite immobilière à distance, ces informations pourront vous être utiles.

1 – Le type de visite à distance

Renseignez-vous auprès de votre agent immobilier à propos de la forme que prendra cette visite en ligne. S’agit-il d’un appel vidéo en direct avec l’agent immobilier sur place, d’une simple visite virtuelle en toute autonomie, d’une visite guidée à distance grâce à un logiciel particulier ? Selon l’option choisie par votre interlocuteur, cela nécessitera certains équipements informatiques plus ou moins élaborés. N’hésitez pas également à demander à votre agent immobilier s’il s’agit d’une visite individuelle ou d’une visite groupée.

2 – L’installation d’un logiciel

Si un agent vous propose de visite un bien à distance, il aura certainement besoin d’utiliser un logiciel. Certains logiciels ne nécessiteront qu’une connexion internet de votre côté, d’autres nécessiteront l’installation préalable du logiciel/de l’application sur votre ordinateur ou smartphone. Vérifiez ce point avant l’heure de votre visite à distance. Dans la quasi-totalité de ce type de visite vous recevrez un lien URL sur lequel vous devrez cliquer afin de participer à la visite. Votre agent immobilier vous précisera quel service il utilise et quelles manipulations sont à effectuer de votre côté. Les services les plus couramment utilisés sont Facetime, Skype, WhatsApp, Zoom, Microsoft Teams, Live storm ou encore Virtual Visit.

3 – Les accessoires

Pour participer, vous devrez avoir accès à une connexion internet performante si vous souhaitez pouvoir obtenir une image et un son de qualité. Isolez-vous dans un endroit calme et prévoyez des écouteurs avec micro intégré. Ce point n’est pas obligatoire, le micro de votre smartphone ou de votre ordinateur pourront suffire amplement. Les écouteurs permettront simplement de limiter les bruits de fond qui pourraient venir perturber votre dialogue avec l’agent immobilier. Idem pour la webcam, la majorité des ordinateurs et smartphones sont équipés d’une caméra intégrée. Dans le cas contraire il vous suffira d’acquérir une webcam que vous devrez connecter à votre ordinateur.

Si vous avez un casque de réalité virtuelle à disposition, vous pourrez également l’utiliser et obtenir une expérience encore plus immersive. Renseignez-vous auprès de l’agence immobilière, peut-être possède-t-elle des casques qu’elle peut vous prêter, surtout si vous visitez plusieurs biens immobiliers. Vous pouvez également contacter Immotop.lu qui pourra vous fournir un casque dans la limite des stocks disponibles. Cliquez ici pour demander un casque à Immotop.lu.

4 – Prévoyez le temps nécessaire

Les visites à distance vous feront épargner un temps précieux non négligeable : celui du temps de trajet. Cela représente un gain de temps considérable pour vous comme pour l’agent immobilier, surtout si vous êtes amené à visiter plusieurs biens. Vous devrez prévoir entre 30 minutes et 1 heure à dédier pour une visite à distance, davantage si vous effectuez la visite de plusieurs biens avec votre agent immobilier.

La visite à distance est une solution efficace qui répondra à vos premières attentes tout en garantissant votre sécurité. Il ne vous reste plus qu’à tester avant de trouver la maison ou l’appartement de vos rêves.

Vous avez une visite sur place prévue ? Consultez notre article à ce sujet : Règles sanitaires pour votre visite immobilière.