Cotation immobilière dans la commune de Luxembourg

Évolution des prix de l'immobilier à Luxembourg

Les graphiques suivants montrent la tendance des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles à Luxembourg, tant à la vente qu'à la location.

En Décembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 11 885 au mètre carré a été demandée, avec une baisse de 1,77% par rapport à Décembre 2024 (12099 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Luxembourg a atteint son maximum pendant le mois de Mars 2024, avec une valeur de € 12 630 au mètre carré. C'est durant le mois de Avril 2025 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en vente une moyenne de € 11 730 par mois au mètre carré a été demandée.

En Décembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 34,92 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 1,57% par rapport à Décembre 2024 (€ 34,38 mois au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Luxembourg a atteint son maximum au mois de Décembre 2025, avec une valeur de € 34,92 au mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était Février 2024 : pour une propriété locative, une moyenne de € 32,32 par mois par mètre carré a été demandée.

Prix au mètre carré des zones de Luxembourg

Au cours du mois de Décembre 2025, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente à Luxembourg a été plus haut dans la zone de Belair, avec € 13 978 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la zone de Pfaffenthal avec une moyenne de € 8 364 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location à Luxembourg a été plus haut dans la zone Grund, avec € 45,10 au mètre carré. Le prix le plus bas au contraire, a été dans la zone Hamm avec une moyenne de € 25,76 par mois au mètre carré.

Les graphiques suivants présentent des informations sur le patrimoine immobilier de la commune de Luxembourg et un résumé des aspects démographiques et socio-économiques qui caractérisent sa population résidente, comprenant 124 509 habitants.