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Espaço comercial para Renda

Ettelbruck16, rue Prince Henri
€ 1.800/mês
49 m²
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 31/10/2024
Descrição

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referência: 1ODCL

Lëtzebuergesch - Deutsch - English - Francais

studio-apart-house.lu - sah.lu

... info@sah.lu ... www.sah.lu

Nouvelle construction - Local commercial - Bureaux - Commerce - A louer : 49 m2 à Ettelbrück. Loyer : 1.800€ (+ 17% TVA). Les assujettis à la TVA peuvent récupérer la TVA en amont.
Intérieur du bureau : Parvis entrée, possibilité de kitchenette, espace sanitaire, possibilité de réserve au sous-sol, triple vitrage
Extérieur du bureau : emplacement intérieur possible (150€), parking public immédiatement à côté de l’immeuble
Equipement : pré-équipement pour climatisation, VMC, marquise et enseigne possibles sous réserve des autorisations requises
Situation centrale entre la gare d’Ettelbruck, la zone piétonne, le Centre hospitalier du Nord et les lycées. Passage régulier assuré et excellente visibilité.

Bâtiment neuf répondant au mieux à tous les critères en matière d’énergie et d’écologie
Parking intérieur à louer au loyer mensuel de 150€ (TVA comp)
Disponible

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New Building. For rent : 49 m2 for all kinds of businesses/offices (except restaurants/snacks) in Ettelbrück.
Rent is 1.800€ (+17% VAT) Those subjected to the VAT, can reclaim it.
Office interior : entrance hall, possibility for installing small kitchen, bathroom, storage room possible, triple glazing
Exterior : 1 parking lot under building possible, public parking is next door
Equipment : A/C pre -equipment has been installed, ventilation, sun awning, for signs/banners do check with authorities
Very central, next to the railway/bus-station, walking-street, hospital and high school. Excellent visibility.
A new building fulfilling all the necessary criteria.
Inside parking at 150€ (VAT incl.)

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studio-apart-house.lu - sah.lu

vermiete Lokal in Ettelbrück - 49 m2 . Ideal für jede Art von Aktivität (Restaurants ausgeschlossen)
Miete : 1.800€ (+ 17% MwSt) Mehrwertsteuerpflichtige können MwSt absetzen.
Im Büro : Eingang, Möglichkeit eine kleine Küche unter zu bringen, WC, Abstellraum auf -1 verfügbar, dreifache Verglasung
Aussen : Stellplatz auf -1 verfügbar, Aussenstellplätze neben dem Gebäude
Ausstattung : Klima-Anlage Anschlüsse, Ventilation, Marquise und Aushängeschild (Genehmigung anfragen)
Liegt zentral, gleich neben dem Zug- Bus- Bahnhof, Fussgängerzone, Krankenhaus, Gymnasium. Sehr sichtbar.
Neues Gebäude, erfüllt sämtliche Anforderungen.
Innen-Parkplatz : 150€ (MwSt. inbg)

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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: locatário
- Cobranças mensais: 250.00 €
- Valor do depósito: 6000.00 €
- IVA cobrado: 262.00 €

Reference agence: LU:11165K801x696ebeac-2783-11ec-852e-42010a840a17
Características
Contrato
Renda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
49 m²
Andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
Montras
1 montra para o passeio
Última actividade desenvolvida
Outro
Lugares de estacionamento
1 em garagem
Outras características
  • Recepção
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.800/mês
Preço por m²
37 €/m²
Detalhes de custos
Fiança
€ 6.000
IVA cobrado
€ 262
Comissão imobiliária
Não indicado
Garantia bancária
€ 6.000
Comissão imobiliária à custa de
Locatário
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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