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Apartamento T2 muito bom estado, segundo andar, Clemency, Käerjeng

Käerjeng
€ 649.000
2 quartos
78 m²
1 casa de banho
Andar 2
Não Elevador
Cave

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Anúncio atualizado em 04/01/2025
Descrição

referência: 2A039

Pour Investisseur. Vente appartement louée

Dans une résidence intimiste et agréable, IMMO-MAXMA SARL vous propose en exclusivité, ce MAGNIFIQUE appartement complètement rénové en 2018.

Résidence calme et bien entretenue, l'appartement est situé au 2 étage et dernier étage de ce bâtiment. Il vous séduira par ses espaces bien agencés.

Prix Négociable sous certaines conditions

Un appartement de +-78 m² qui se compose comme suit :

- Une récente cuisine entièrement équipée.
- Un lumineux séjour/salle à manger
- Deux spacieuses chambres à coucher +/- 17 m² pour la première et +/-13 m² pour la seconde.
- Une belle et nouvelle salle de bains avec vasque, WC suspendu et douche.
- 1 Garage fermé privé +/- 19 m²
- 1 Parking privé
- Une grande cave avec armoire de rangements +/- 7 m²
- Une buanderie commune.
- Une Terrasse commune.

Les points forts de cet appartement :

• Le bien est très bien entretenu ainsi que la résidence
• Proche de toutes commodités et autoroutes.
• Proche des écoles, crèches, et des commerces.
• Transports en commun, proximité autoroute.
• Disponible de suite.
• Aucuns travaux à prévoir.
• Faibles charges.
• Double vitrage, parquet de qualité au sol dans les chambres.

Nous disposons également de nombreux autres biens à proximité avec des surfaces plus petites ou plus grandes.
Ces biens sont sous diffusion confidentielle (vente sans publicité) et ainsi ne figurent pas sur nos annonces, mais nous pouvons vous les proposer en toute discrétion. N'hésitez pas à nous rencontrer pour en discuter.

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de me contacter au +352 621 733 184 ou au 26 65 47 41
M. Mario Machado
Votre Agent Immobilier
Luxembourg - Belgique - France
Estimation Gratuite de votre bien.
RC : B 147708 - Matricule : 2009 2421 156 - TVA : LU 23414777
Certificat EPC Belgique - Numéro : 05-3345-7DN7
Certificat EPC – France - Numéro : 05-9112-RZ00
SIRET : 890866957 00016 - TVA : FR 41890866957
1, Avenue de Luxembourg - L.4950 Bascharage
Tél. : +352 26654741 Portable : +352 621733184
Site : www.maxma.lu - e-mail : info@maxma.lu
@maxma.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 180.00 €

Reference agence: LU:1612K201x8fb8b161-1fc1-11ee-8ebe-42010a840a17
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
2
Elevador
Não
Superfície
78 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 649.000
Preço por m²
8.321 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+20 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Käerjeng
Arredores
Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Bascharage (5 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Bascharage (7 minutos de carro), Aldi Bascharage (6 minutos de carro).

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Cactus Bascharage") que está a apenas 6 minutos dirigindo.A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 5 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) levará 6 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 24 minutos de carro.Uma estação CFL ("Pétange") está localizada a 26 minutos de bicicleta ou a 8 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como TICE - 15, RGTR - G09, RGTR - D24 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Schoul Kéinzig" e fica a 5 minutos de carro."Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 13 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Mathias-Adam", em menos de 8 minutos de carro.

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