Escritório - Estúdio para Venda

Luxemburgo

€ 699.000

59 m²

1 casa de banho

Andar 2

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Financiamentos a partir de 3.456,54 €/mês

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Anúncio atualizado em 17/04/2025

Descrição

referência: 2AHT9

Belle résidence en futur état d'achèvement sise à Luxembourg-Merl rue Charles Martel

Bureau sis au 2ème étage de 59 m2 (agencement du cloisonnement à définir sur demande de l'acquéreur)
avec cave

Prix bureaux : 699.000,00 €
Le prix indiqué comprend la TVA 17%

Prix emplacement-souterrain: 80.000,-€
Disponibilité mai 2025

Passeport énergétique: AA

Espace de bureau convenant pour profession libérale telle que cabinet médical, fiduciaire etc.

Très bonne situation, proche de tout commerce, campus scolaire, écoles, Conservatoire, Parc de Merl; avec accès direct vers autoroute et bonne connexion bus

Reference agence: E3P:19897-5815764

Características

Contrato: Venda
Tipologia: Escritório - Estúdio
Superfície: 59 m²
Quartos: 1 casa de banho
Andar: 2°

Informações de preço

Preço: € 699.000
Preço por m²: 11.847 €/m²

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Detalhes de custos

IVA cobrado: Não indicado
Comissão imobiliária: Não indicado
Taxas do notário: Não indicado
Comissão imobiliária à custa de: Vendedor

Eficiência energética

Consumo de energia

Classe de protecção térmica

Não indicado

Mapa

Luxemburgo

Arredores

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "International School Of Luxembourg", 14 minutos a pé.A creche mais próxima se chama "Foyer Scolaire Merl" e fica a 1 minuto de carro."Ecole Fondamentale Merl" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 1 minuto caminhando.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - EE6, RGTR - CE1, AVL - 86 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 11 minutos de carro.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 2 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00059-St Hubert".Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto dirigindo.Graças à estação "Carloh - Thorn", você poderá alugar um carro quando precisar, em menos de 9 minutos a pé.As rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A6 (Belgium - Luxembourg City) estarão acessíveis em 1 minuto.Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Hollerich".

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop Merl V (7 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Merl (11 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Financiar

Opções adicionais