1/16
map icon

Vivenda familiar 165 m², muito bom estado, Dudelange

Dudelange
€ 820.000
5 quartos
165 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 02/02/2025
Descrição

referência: 2AJB9

** SITUATION CALME – BUDERSBERG **

L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison, d’environ 165m2 habitables à Dudelange.

Situé dans une rue sans issue à deux pas de la forêt, cette maison érigée sur un terrain de 4,17 ares se compose comme suit :

Au rez de chaussée un hall d’entrée, un bureau qui peut être utilisé comme chambre à coucher, une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse et immense jardin et un salon/salle à manger.

Le premier étage se compose de 3 chambres à coucher (15m2, 14m2 & 13m2) et une immense salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne(15m2).

Au deuxième et dernier étage on trouve un immense espace de loisirs de 50m2 pouvant être utilisé comme suite parentale, bureau, salle de jeux, etc..

Le sous sol est composé d’un garage pour une voiture, une SDD, une buanderie et le local technique avec accès à l’extérieur.

Côté extérieur vous trouverez une terrasse d’environ 35m2 accessible depuis la cuisine, un immense jardin aménagé avec cuisine d’été équipée avec barbecue à charbon et four et pour mieux profiter de cet espace une pergola bioclimatique est installée.

Un terrain supplémentaire de 2.26 ares vous sera utile pour faire du potager ou simplement installer une aire de jeux pour les enfants.

La maison à subit plusieurs rénovations ces dernières années.

• Chaudière à condensation 2020
• Façade ARR isolée 2020
• Sol complet de la maison 2014
• Tuyauterie complète 2014
• Électricité complète 2014
• Toiture isolée 2013

Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, zone piétonne avec ses commerces et moyens de transports et pour mieux profiter de la nature la réserve naturelle se trouve juste à côté de la maison.

Disponible immédiatement.

Terrain : 4,17 ares

Jardin agricole : 2,26 ares

Surface habitable:165m2

Surface totale : 220m2

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Reference agence: LU:32997K101x331e55e6-2d26-11ee-8ebe-42010a840a17
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
165 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 820.000
Preço por m²
4.970 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+13 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Arredores
Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como TICE - 822, TICE - 835, TICE - 841 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Educação

"École Strutzbierg" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 2 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Nic-Biever", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Sea Dudelange Site Strutzbierg" fica a 4 minutos a pé.

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 16 minutos.Uma estação CFL ("Dudelange-Centre") está localizada a 2 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Place Formann") que está a apenas 1 minuto dirigindo.As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) podem ser alcançadas em 4 minutos.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Dudelange - Match (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Dudelange (19 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Financiar
Seguro
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato

Serviços Associados

spuerkeess

Financiar o seu projeto

com la Spuerkeess

spuerkeess LogoSaiba mais
lalux

Seguro habitação

com Lalux

lalux LogoSaiba mais
orange

Permaneça Conectado: Fibra

com Orange

orange LogoSaiba mais
enovos

Fornecedor de energia

com Enovos

enovos LogoSaiba mais
Mr. Covering

Renove seu interior

com Mr. Covering

Mr. Covering LogoSaiba mais
Immotop Financement

Tornar-se Proprietário

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoSaiba mais
Immotop Apps

Baixar a aplicação

com Immotop.lu

Immotop Apps LogoSaiba mais
Immotop Estimation

Avaliar a sua propriedade

com Immotop.lu

Immotop Estimation LogoSaiba mais