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Vivenda familiar 174 m², nova, Heffingen Localité, Heffingen

Heffingen
€ 1.095.000
€ 1.195.000(-8,4%)
3 quartos
174 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 20/02/2025
Descrição

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referência: 2ANCC

A sua agência imobiliária Immeck Ventes tem uma oferta exclusiva para venda:

Casa contemporânea (Lote C) com uma área habitável de +/- 135,7 m2 e construída num terreno de +/- 6,79 ares, composta da seguinte forma:

Rés do chão:

- Hall de entrada
- Uma cozinha em plano aberto
- Sala de estar
- Um terraço (+/- 11m2) com acesso ao jardim
- Um WC separado
- Espaço para arrumos
- Uma garagem
- Adega

Primeiro andar :

- Três quartos
- Duas casas de banho com duche
- WC separado
- Uma despensa

Segundo andar:

- Sótão para conversão

O projeto consiste em 3 moradias unifamiliares situadas em Heffingen, em 1, Beezebierg.

As casas 1, 2 e 3 estão disponíveis.

Dada a localização ideal deste projeto, todas as comodidades modernas estão apenas a alguns minutos de distância. (mercearia, creche, estação de serviço, escolas, etc.)

Construído com os mais elevados padrões de qualidade, este projeto oferece casas de alto nível, graças, nomeadamente, ao seu baixo consumo de energia, que corresponde à classe de eficiência energética "A" e à classe de isolamento térmico "A" do passaporte energético.

Graças à sua localização, construção, conceção arquitetónica, acabamentos meticulosos e excelente isolamento térmico e acústico, este empreendimento garante aos compradores um investimento sem preocupações.

A cozinha equipada e a pintura estão incluídas no preço.

Os preços apresentados incluem 3% de IVA (sujeito a aceitação pela Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Planos e especificações disponíveis a pedido.

Numerosas opções de personalização estão disponíveis para a escolha de acabamentos privados.

Para mais informações ou para marcar uma visita ao local, contacte-nos:

Tel: 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu

Sale Details
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: E3P:19868-1778239
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
174 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.095.000
Preço por m²
6.293 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
+3 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Heffingen
Arredores
Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 291, RGTR - 250, RGTR - K08 com uma parada a 1 minuto a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Larochette II (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Junglinster Gulf (8 minutos de carro), Aldi Junglinster (9 minutos de carro).

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" e fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Larochette Biddestëpp" fica a 4 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lënster Lycée International School", em menos de 10 minutos de carro.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Garage Thommes - Heffingen") que está a apenas 1 minuto de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 19 minutos de carro.Em menos de 12 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Cruchten".

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