Vivenda familiar 182 m², nova, Heffingen Localité, Heffingen

****** COMPROMISSO *****
*** AO ABRIGO DO CONTRATO DE RESERVA ***

A vossa agência imobiliária Immeck Ventes tem uma oferta exclusiva para venda:

Casa contemporânea (Lote B) com uma superfície habitável de +/- 182 m2 e construída num terreno de +/- 4,90 ares composta do seguinte:

Rés do chão :

- Hall de entrada
- Uma cozinha em plano aberto
- Sala de estar
- Um terraço (+/- 13,5m2) com acesso ao jardim
- Um WC separado
- Uma despensa
- Uma garagem
- Adega

No primeiro andar :

- Três quartos
- Quarto de vestir
- Duas casas de banho com duche
- WC separado

Segundo andar :

- Sótão convertível de +/- 40m2

O projeto consiste em 3 moradias unifamiliares situadas em Heffingen, em 1, Beezebierg.

As casas 1, 2 e 3 estão disponíveis.

Dada a localização ideal deste projeto, todas as comodidades modernas estão apenas a alguns minutos de distância. (mercearia, creche, estação de serviço, escolas, etc.)

Construído com os mais elevados padrões de qualidade, este projeto oferece casas de alto nível, graças, nomeadamente, ao seu baixo consumo de energia, que corresponde à classe de eficiência energética "A" e à classe de isolamento térmico "A" do passaporte energético.

Graças à sua localização, construção, conceção arquitetónica, acabamentos meticulosos e excelente isolamento térmico e acústico, este empreendimento garante aos compradores um investimento sem preocupações.

A cozinha equipada e a pintura estão incluídas no preço.

Os preços apresentados incluem 3% de IVA (sujeito a aceitação pela Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Planos e especificações disponíveis a pedido.

Numerosas opções de personalização estão disponíveis para a escolha de acabamentos privados.

Para mais informações, contacte-nos:

Tel: 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu

Reference agence: E3P:19868-1778238

Transportes

Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Renault Garage Thommes - Heffingen") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 19 minutos.Em menos de 12 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Cruchten".

Educação

"Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 3 minutos caminhando.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lënster Lycée International School" fica a 10 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche próxima: "Mre Larochette Biddestëpp", em menos de 4 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Larochette II (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Junglinster Gulf (8 minutos de carro), Aldi Junglinster (9 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 291, RGTR - B05, RGTR - 250 com uma parada a 1 minuto a pé.