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Escritório - Estúdio para Venda

Mertertrue des Pépinières
€ 294.200
33 m²
Andar 1

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Anúncio atualizado em 27/02/2025
Descrição

referência: 1ORBO

Le constructeur-promoteur vous propose plusieurs Immeubles à Appartements, surfaces commerciales et bureaux en finition se trouvant au Centre de Wasserbillig de la Grand Rue via la rue des Pépinières à la rue des Romains. Les appartements se composent de 2 ou 3 chambres à coucher, d'un WC séparé, d'un living avec cuisine ouverte (ou fermée) avec l'accès au balcon, à la terrasse ou à la loggia.

Les appartements, commerces et bureaux restants à vendre sont encore au libre choix des finitions comme le revêtement de sol, le sanitaire et le revêtement mural.

La livraison est prévue endéans 3 mois à partir de la vente.

Chaque lot est prévu avec minimum un emplacement de Parking au sous-sol avec une cave privative.

La situation centrale combinée avec le quartier calme pour la partie arrière est un concept de Villes.

Bonnes communications des transports publiques, à 300m de la Gare de Wasserbillig et à 4km de l'autoroute A1.

Les appartements sont annoncés au prix de 3% (avec une déduction max. de 50 000 €) incluant la cave et les emplacements de parking.

Les bureaux et commerces sont annoncés à 17% de TVA incluse ainsi que les emplacements de parking sont compris dans les prix annoncés.nts de parking.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2131-5605943
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Escritório - Estúdio
Superfície
33 m²
Andar
Número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 294.200
Preço por m²
8.915 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

B

Classe de protecção térmica

B

Descubra cada canto da propriedade
+10 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Mertertrue des Pépinières
Arredores
Transportes

Você precisa de apenas 5 minutos para chegar à rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 17 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") que está a apenas 4 minutos dirigindo.Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Wasserbillig-Frontière".

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Lidl Mertert (Wasserbillig) (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Mertert (19 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Mertert - Match Copal (19 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 303, RGTR - 306 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé, RGTR - 271 com uma parada a 3 minutos a pé.

Educação

A creche mais próxima se chama "Maison Relais Eilennascht" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Maacher Lycée", em menos de 8 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Wasserbillig" fica a 8 minutos a pé.

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