Apartamento T3 quinto andar, Howald, Hesperange

A vossa agência imobiliária Immeck Ventes propõe-vos, para a venda :

Situado no bairro Luxemburgo-Howald, o novo projeto "SKILL", composto por 2 lojas, 4 escritórios e 14 apartamentos topo de gama de arquitetura moderna.

No quinto e último andar encontra:

Uma penthouse luminosa (13) com uma área de habitação de +/- 165,17 m2 e um terraço em duas partes de +/- 137,16 m2, com três quartos.

O apartamento é composto da seguinte forma:

- Um hall de entrada
- Um armário
- Um WC separado
- Uma sala de estar com acesso ao terraço
- Uma cozinha totalmente equipada
- 3 quartos espaçosos (uma suite principal de +/- 17,29m2 com acesso ao terraço e dois quartos de +/-13,70m2 e +/-13,64m2)
- Duas casas de banho com duche
- Arrecadação

Classe energética AAA+

O edifício será equipado com um sistema de geotermia/geocooling. Será instalado um campo de sondas geotérmico sob o edifício.
Este campo de sonda geotérmica, associado a uma bomba de calor, satisfará as necessidades de aquecimento e arrefecimento.

Esta tecnologia reduzirá os custos de aquecimento por um fator de 3 ou 4.

A residência SKILL situa-se em Howald, um bairro da comuna de Hespérange, perto de
cidade do Luxemburgo (300 m) e, nomeadamente, do novo bairro de Cloche d'or.

Idealmente servido pelo elétrico, o empreendimento situa-se numa zona em rápida evolução e transformação urbana.

Os preços indicados incluem IVA a 3% (sujeito a aceitação pela Administration de l'Enregistrement et des Domaines) e não incluem estacionamento e adega.

Plantas e caderno de encargos disponíveis a pedido.

Numerosas opções de personalização estão disponíveis para a escolha de acabamentos privados.

Estão igualmente disponíveis lugares de estacionamento interiores e caves privadas.

Para mais informações, contacte-nos:

Tel: +352 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu

Reference agence: E3P:19868-1778261