Vivenda familiar 199 m², Garnich Localité, Garnich

RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand Duché vous propose à la vente cette maison de 5 chambres et 199 m² sur un terrain de 4,25 ares

Il s'agit du Lot 11 du Lotissement An der Mertzel II rue Dondlinger qui se compose comme suit:

Après l'entrée principale et un double garage en façade avant, le hall d'entrée dessert la cuisine semi ouverte et le large salon séjour donnant accès à la terrasse, à l'étage, le hall de nuit ouvre sur 4 chambres dont une avec salle de douche et une salle de douche commune, dans les combles, on trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains mais aussi un grenier et un espace rangement.
Un sous sol de 45m2 et une partie rangement extérieure couverte viennent compléter ce bien.
La terrasse et les abords pavés sont prévus ainsi que le nivellement du terrain et l'enlèvement des terres excédentaires.

Son prix sera FIXE jusqu'à la remise des clés et la CONSTRUCTION EST EN COURS

Les prestations sont de qualité comme le montre le cahier des charges très complet visible sur simple demande et qui comprend notamment l'installation d'une pompes à chaleur basse énergie couplée à des panneaux solaires photovoltaïques.

Le constructeur propose un large choix de matériaux intérieurs selon vos goûts et vos besoins.

Tous les prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 16% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 16%) en vigueur pour 2023. En cas de non-reconduction de ce régime au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet devra être adapté et une TVA 17% appliquée sur les constructions non encore réalisées.

Reference agence: E3P:23502-2237192